Дело № 2-396/2021

УИД 39RS0020-01-2021-000209-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е. 

при секретаре - Астаповой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица на стороне истца ФИО3, ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, указав в заявлении, что она являются собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, площадью 48,4 кв.м., на основании договора купли-продажи от 07.10.2016. Вторым собственником квартиры является ее несовершеннолетний сын ФИО4 Ответчик был зарегистрирован в квартире 06.02.2017. С 2018 года ФИО2 фактически не появляется в квартире, забрал из нее все свои вещи. Имея регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик в жилое помещение впоследствии не вселялся, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял и не исполняет в настоящее время. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении нет. Между истцами и ответчиком никаких соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

Адрес>. С учетом вышеизложенного и на основании положений ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, истица просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истица ФИО1, представляющая также интересы несовершеннолетнего ФИО4, третье лицо на стороне истца ФИО3, не явились, просили провести судебное заседание без их участия, исковые требования поддержали. В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сыном. Ранее они все вместе проживали в г. Гусеве Калининградской области. Когда ответчик проходил срочную службу в армии, квартира в г. Гусеве была продана и приобретена квартира в 

<

Адрес>. После службы в армии ФИО2 некоторое время проживал с девушкой, потом женился в 2019 году. В настоящее время он проживает вместе с членами своей семьи на съемной квартире в 

<

Адрес>. Отношения истцы с ответчиком практически не поддерживают, иногда встречаются в поселке, разговаривают. В спорную квартиру ответчик не вселялся и вселяться не собирается. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечен в качестве третьего лица несовершеннолетний ФИО4, сособственник спорной квартиры. 

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ранее представитель ответчика пояснила, что ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, вещи его там отсутствуют. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, 

<

Дата> года рождения (третье лицо по делу), являются собственниками жилого помещения - квартиры 

<

№> общей площадью 48,4 кв.м., расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 07.10.2016 (л.д. 8, 28-30).

Из копии поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: истица ФИО1 (с 26.01.2017), ее муж ФИО3 (с 26.01.2017), а также сыновья ФИО4, 

<

Дата> года рождения (собственник 1/2 доли квартиры) (с 26.01.2017), и ответчик ФИО2 - с 06.02.2017 (л.д. 9-10).

Как следует из содержания искового заявления и пояснений участников процесса, ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время. Указанные обстоятельства ответчиком и его представителем не оспаривались. 

Согласно материалам дела, ФИО2 проходит военную службы в ВС РФ в войсковой части 

<

№> (л.д. 39). 

5 октября 2019 года между ФИО2 и ФИО6 заключен брак (л.д. 40). 

<

Дата> года у супругов З-вых родилась дочь - П. (л.д. 41), которая зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

Адрес> (л.д. 42). 

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истицы, ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся,, расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, о своих правах на жилое помещение не заявляет, членом семьи собственников спорной квартиры не является, совместного хозяйства с ними не ведет, проживает вместе с членами своей семьи по другому адресу. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и на основании приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года. 

Судья Бубнова М.Е.