86RS0002-01-2019-001718-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре Гах А.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Сороковского В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2193/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что 

<

дата> между ней и ответчиком был заключен брак. В период брака, 

<

дата> на основании договора купли-продажи квартиры ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира были приобретена в общую собственность (по 1/2 доли в праве каждому). Брак с ответчиком был прекращен 

<

дата>. 

<

дата> на основании договора дарения 1/2 доли в праве на квартиру, ответчик подарил истцу принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности и в настоящее время она является единоличным собственником спорной квартиры. С 

<

дата> по настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, при этом остается зарегистрированным в данной квартире. Просит признать ФИО2 утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в ходе судебного заседания на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу его регистрации (последнее известное место жительства). Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об ином адресе места жительства или пребывания ответчика, суд приходит к выводу о том, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Сороковский В.Н., который в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил постановить законное и обоснованное решение на основе имеющихся в деле доказательств.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что квартира 

<

адрес> была приобретена в долевую собственность (по 1/2 доли в праве) ФИО2 и ФИО2 (в настоящее время Гладкой) Е. С., которые на момент совершения сделки состояли в браке.

<

дата> брак между сторонами был расторгнут.

<

дата> ответчик подарил 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, истцу – ФИО2 (в настоящее время Гладкой) Е.С. Договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке и с 

<

дата> истец является единоличным собственником спорной квартиры. 

Согласно справке № ООО «УК МЖК – Ладья» от 

<

дата>, ответчик зарегистрирован в данной квартире с 

<

дата>, с которым у истца родственных отношений нет.

Актом о не проживании от 

<

дата>, подписанного соседями истца и заместителем директора ООО «УК МЖК - Ладья», ответчик с 

<

дата> по настоящее время не проживает по адресу:. 

<

адрес>

Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Частью седьмой данной статьи предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 после прекращения брачных отношений с истцом и дарения истцу 1/2 доли в праве собственности в квартире, добровольно выехал из спорного жилого помещения, при этом, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой не заключал.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не порождает за собой никаких прав, в том числе право пользования жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с ребенком с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий судья А.Е. Школьников