Дело № 2-162/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ООО «Комфортцентр» о понуждении выполнить работы, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 обратились с иском в Переславский районный суд к ООО «Комфортцентр» просят, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания:

обязать ответчика ООО «Комфортцентр» в 30-тидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда выполнить в соответствии с условиями договора строительного подряда 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> следующие виды работ:

- установка воздушных (вентиляционных) клапанов на канализационные трубы в квартирах №

<

номер скрыт>, №

<

номер скрыт> жилого 

<

адрес скрыт>

- благоустройство территории жилого 

<

адрес скрыт> и сдать результат работ по акту приема- передачи собственникам многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Требования мотивированы тем, что на основании договора строительного подряда 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>, заключенного между истцами, в лице уполномоченного представителя ФИО5 и ответчиком ООО «Комфортцентр», в период с августа 2017 года в доме по адресу: 

<

адрес скрыт>, находящемся под управлением ООО «Переславская жилищная компания» проводился ремонт инженерных коммуникаций, а именно: прокладка сетей канализации для подключения дома к центральному водоотведению. Пунктом 2.1 договора строительного подряда 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> ответчик обязан был в срок до 

<

дата скрыта> произвести вышеуказанные работы в полном объеме. Стоимость работ по договору составила 224470 руб. Цена работ является твердой. Финансирование данного ремонта осуществлялось из средств истцов, путем включения данных сумм равными частями в платежный документ по оплате коммунальных услуг. После поступления в полном объеме денежных средств от собственников квартир, ООО «Комфортцентр» произвело замену стояков канализации в доме, установлены канализационные колодцы, произведена прокладка трубопровода и вреза в центральную канализацию. Однако, в полном объеме работы не были выполнены в установленный срок. В настоящее время ответчику осталось произвести врезку труб от дома к колодцам. Однако, с 2018 года данные работы ответчиком не проводятся. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны. Ранее в судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 требования поддержали. ФИО3 дополнительно пояснила, что было 3 выгребных ямы. Где первая яма- там все кинули, ничего не убрали. Должны были засыпать так, чтобы не провалиться, навести благоустройство, должно быть видно, что колодцы, чтобы в случае чего не пришлось искать. Песок не утрамбован, проваливается, гуляют маленькие дети.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель, по устному ходатайству, заявленному в судебном заседании ФИО6 требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. ФИО6 дополнительно пояснила, что был заключен договор строительного подряда в 2017 году, заказчик подготовил материалы, ответчик должен был произвести работы, согласно локальному сметному расчету. Работы были исполнены не все, в частности не убран мусор. На момент подачи иска было доделано 35 % работ. Клапаны есть только в трех квартирах. С ноября 2019 года по сегодняшний день ответчик подключил трубы к центральной канализации. До этого колодцы выполняли функции выгребных ям. Сейчас выгребные ямы засыпаны песком, мусор не убран. На установку унитазов истцы не претендуют, п. 9, п. 10 локального сметного расчета заменены на договоренности сторон на установку клапанов. 

Представитель ответчика ООО «Комфортцентр» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. ФИО7 телефонограммой сообщил, что в судебное заседание явиться не смогут, работы по договору были выполнены, доказательства представят (л.д.33). 

Представитель третьего лица администрации городского округа 

<

адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д. 34). 

Представитель третьего лица ООО «Переславская жилищная компания» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что истцы являются собственниками квартир №

<

номер скрыт> в 

<

адрес скрыт> (л.д.11,12-13,14-15,16-17). 

<

дата скрыта> между собственниками жилых помещений в лице уполномоченного представителя ФИО5 и ООО «Комфортцентр» был заключен договор строительного подряда 

<

номер скрыт>. Согласно п.2.1 договора дата начала работ 

<

дата скрыта>, дата окончания работ 

<

дата скрыта>. В соответствии с п. 4.1 цена работ по договору составляет 224470 руб. (л.д.7-8).

Согласно локальному сметному расчету на прокладку сетей канализации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, сметная стоимость строительных работ составила 224470 рублей (л.д.36-40).

Пояснениями истцов, фотографиями, представленными в материалы дела подтверждено, что до настоящего времени работы по договору в полном объеме не выполнены (л.д.60-61). Согласно п. 5.5. Договора сдача результатов работ осуществляется по акту о приемке выполненных работ (л.д.7 оборотная сторона).

Постановлением от 

<

дата скрыта> отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ, в связи с отсутствием в действиях 

<

С>. состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 159 УК РФ. (л.д.20-21)

В связи с этим, истцами в адрес ООО «Комфортцентр» направлена претензия, с отметкой о ее вручении 

<

дата скрыта> (л.д.18).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая, что срок исполнения принятых ответчиком на себя обязательств наступил, ответчик уклоняется от исполнения обязательств, от предоставления возражений и доказательств своих возражений уклонился, требования истцов подлежат удовлетворению. 

Оснований для отказа истцам в удовлетворении требований, судом не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если определенные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера и объема мероприятий, необходимых для исполнения решения суда, суд соглашается со сроком, указанным истцами, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «Комфортцентр» в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по договору строительного подряда 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>: 

установить воздушные (вентиляционные) клапаны на канализационные трубы в квартирах 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт> жилого 

<

адрес скрыт>;

осуществить благоустройство территории жилого 

<

адрес скрыт>: засыпать траншеи, пазухи котлованные и ямы;

сдать результат работ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020 года.