Дело № 2-959/2023г.

УИД-05RS0013-01-2023-000926-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

08 сентября 2023 г. г. Дербент. 

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре Таркулиевой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МР «Дербентский район» РД о признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Дербентский районный суд РД с указанным иском, в обоснование которого указал, что в 1960 умер его отец ФИО2, а в 1969 году – умерла мать ФИО12. Кроме него других детей у родителей не было. В 1956 году его родители построили дом в 

<

адрес>, в котором он проживает со своего рождения и по настоящее время со своей семьёй. Фактически после смерти родителей им наследство было принято. Домостроение находится в верхней части 

<

адрес>, на площади 800 кв. метров. В настоящее время дом в ветхом состоянии. Он со своей семьёй постоянно проживает в указанном доме.

Его обращения об узаконении за ним права собственности к положительным результатам не привели. Отказы связаны тем, что никаких архивных сведений не сохранилось. Администрация Дербентского района также отказалась оформить его право, предложив обратиться в суд.

Факт его постоянного проживания в указанном в иске доме могут подтвердить многие.

На основании изложенного просит суд:

Установить факт принятия им наследства в виде домостроения и земельного участка площадью 800 кв.метров, расположенного в 

<

адрес>;

Признать за ним право собственности на данный дом и земельный участок, на котором расположен данный дом.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям и дополнительно сообщил, что ему было 8 лет, когда умер его отец, и 15 лет – когда умерла мать. Он остался один и проживал в основном в доме родителей, а иногда его забирал к себе дядя. С тех пор он постоянно проживает в доме, указанном им в иске и это его единственное жильё. Теперь он сам достиг преклонного возраста и имеет желание оформить дом на свою дочку. Его обращения в разные инстанции по поводу оформления родительского дома успехов не принесли. Везде говорят одно и то же – не сохранились документы. Документы не сохранились, а дом есть, он там проживает. Хочет, чтобы дом оформили наконец, чтобы и его дочь потом так же не мучалась. В селах ранее вообще никто не оформлял право собственности на дом. О владении домом имелась информация только в похозяйственных книгах и владелец указывался первым. После родителей он с 60-х годов прошлого века владеет и пользуется домом и это известно всему селу. Раньше он и платил налоги. Но в последние годы уже налоги взыскивают только с тех, кто оформил право собственности. 

Представитель ответчика – юрист администрации МР «Дербентский район» ФИО6 пояснил, что реально никаких документов о принадлежности дома, указанного в иске документов нет. Истцу необходимо было своевременно обращаться по вопросу оформления дома.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд считает требования иска законными и обоснованными, в связи с чем удовлетворяет его.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей при невозможности получения о них сведений на основании письменных доказательств.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является сыном умерших в 1960 и 1969 годах соответственно ФИО2 и ФИО13, после смерти которых открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,08 га с домовладением, расположенным на данном земельном участке. Земельный участок расположен на территории 

<

адрес>.

Письмо начальника Управления земельных и имущественных отношений МР «Дербентский район» подтверждаются доводы истца о том, что истцу предложено обратиться в суд.

Доводы истца о принадлежности дома, указанного в иске его родителям подтверждается письменными материалами настоящего гражданского дела.

Так, из справки главы администрации МО «

<

адрес>» от15.05.2023 года следует, что за истцом ФИО3 значится земельный участок площадью 800 кв.метров, на котором расположен дом, по адресу 

<

адрес>.

Из письма начальника архивного отдела администрации МР «Дербентский район» усматривается, что в похозяйственных книгах за 1980-1982 годы лицевого счета на имя ФИО1 нет.

Согласно справке главы администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> от 27.07.2023 года № ныне покойный ФИО2 (отец истца)по день своей смерти проживал со своим сыном ФИО3 в 

<

адрес> и он является единственным наследником семьи.

Установлено, что родители истца при жизни не успели зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости и скончались. 

Смерть наследодателей ФИО11 – ФИО14 подтверждается приобщенными к материалам настоящего гражданского дела справки об их смерти.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО11 – ФИО15 является истец, сын умерших.

Истец ФИО3, являясь наследником своих родителей, фактически принял наследственное имущество, состоящее из указанного в иске домовладения и земельного участка, продолжая после смерти родителей проживать в наследственном доме, ухаживая, сохраняя его, оплачивая все коммунальные услуги, ремонтируя.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителей истца, показаниями допрошенными в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5

Так, свидетель ФИО4 показал, что родился в 

<

адрес>, проживает там же. Истец является его соседом, его отец также был соседом. Сейчас в доме проживает Новрузбек. Новрузбек постоянно проживал и в настоящее время также проживает в родительском доме в пяти метрах от него. У него нет братьев и сестер. Была одна сестра, которая умерла еще до рождения истца. Родители истца умерли в 1956 году.

Аналогичные показания дал и ФИО5, житель 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

В силу приведенных положений закона, спорные земельный участок и жилой дом принадлежали умершим ФИО11 – ФИО16 на праве собственности, хотя к тому моменту регистрация права собственности не была осуществлена, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в состав наследства после смерти их смерти, соответственно, на это имущество следует признать право собственности истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти его родителей ФИО17, умершей в 1969 году и отца ФИО2, умершего в 1960 году земельного участка площадью 800 кв.метров с возведенным на нем домовладением, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности земельного участка площадью 800 кв.метров, с возведенным на нем домостроением, расположенных по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Алекперов А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2023 г.