УИД 04RS0010-01-2023-001150-11

Дело № 2-1289/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июля 2023 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению БабуевойРаджаны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, истцы с учетом уточнения просят признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО5 приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с использованием кредитных средств и средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между истцом ФИО1 и ФИО5, супруги вели совместное хозяйство с 2006 года. В период брака выплачивался кредит, на который куплена указанная недвижимость. Материнский капитал выдан ФИО1 в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При покупке недвижимости между супругами было достигнуто устное соглашение, что купленный дом с землей принадлежит родителям и детям в равных долях, а именно по 1/4 доле ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2 Письменное соглашение не составлялось, доли надлежащим образом выделены не были. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался. В настоящее время открыто наследственное дело № у нотариуса 

<

данные изъяты> Как стало известно истцу, на указанные жилой дом и земельный участок претендует мать умершего ФИО4 Поскольку земельный участок и жилой дом приобретались за счет кредитных средств, которые выплачивались в период брака, и за счет средств материнского капитала, полагают, что жилой дом принадлежит по 1/4 доле каждому, а именно родителям ФИО5, ФИО1, детям – ФИО3, ФИО2 в 1/4 доле супруга ФИО5 имеется обязательная доля супруги (1/2 доли) на земельный участок и жилой дом, соответственно наследованию подлежит 1/8 доли на жилой дом и 1/2 и на земельный участок. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6, действующая в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали с учетом уточнения, просили удовлетворить исковые требования, признать за ФИО1 право на 3/8 доли на жилой дом и 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3 и ФИО2 право за каждым на 1/4 доли на указанный жилой дом. 

Истец ФИО3, надлежаще извещенный о судебном заседании, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 был заключен брак.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-АЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия, брак между ФИО5 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака.

В период совместной жизни у ФИО5 и ФИО1 родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении. 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыномФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО5 был заключен кредитный договор, в соответствии с условиями которого Банком выдан ФИО5 кредит для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом зарегистрирован за ФИО5 

На основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в городе Улан-Удэ -филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по 

<

адрес> ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 408 960,50 руб. в связи с рождением второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в городе Улан-Удэ - филиал Отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и средства направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. 

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении им указанного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Из свидетельства о смерти I-АЖ №, выданного 

<

адрес> отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании, данное обязательство ФИО5 при жизни исполнено не было. 

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п.2, 3 ст.2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п.2 ч.1 ст.3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Пунктом 3 ст.7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1)улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3)формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5)получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В соответствии с подп. «а», «е» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), втом числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного; документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации.При этом в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Согласно п.4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Статьей 155 ГК РФ установлено, что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что нотариально удостоверенное обязательство ФИО5, в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. В данном случае средства материнского капитала были направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем использования денежных средств на погашение кредита на покупку жилого дома. В связи с этим у ФИО5 имелась обязанность оформить указанное жилое помещение в общую собственность себя, своего супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство гарантировало получение его супругой и детьми долей в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, а также земельный участок, в связи с чем, необходимо определить доли в праве собственности в отношении его супруги и их детей, т.е. по 1/4 доле каждому, так как в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соответственно, суд признает по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом за ФИО5, ФИО1, несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО2

Согласно п.1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1).К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п.3).

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что приразделе общего имуществасупругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом приведенных норм и положений закона, поскольку материалами дела установлено, что жилой дом и земельный участок были приобретены в период брачных отношений ФИО1 и ФИО5 с использованием кредитных средств, выплачиваемых в период брака, и средств материнского (семейного) капитала, суд полагает, что доли в праве общей совместность на земельный участок должны быть определены между супругами в равных долях - по 1/2 доле каждому. 

Таким образом, суд находит исковые требования заявленными законно, обоснованно и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БабуевойРаджаны Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за БабуевойРаджаной Владимировной право на 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также право на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ