Дело №2-2046/2024 

УИД 23RS0001-01-2024-003378-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абинск 14 октября 2024 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Рязановой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края, администрации Федоровского сельского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к ответчикам, в котором просит:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23.0 кв. м., материал наружных стен: кирпичные, лит. Г, год постройки — 2006 г., этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, им был заказан архитектурный проект, включающий план размещения строений на земельном участке от 06.09.2005, а также план гаража от 05.09.2005.

Распоряжением главы Федоровского сельского округа от 16.12.2005 №-р истцу разрешено строительство гаража по адресу: 

<

адрес>.

На основании данных документов ФИО1 построен гараж по указанному адресу в 2006 году. В техническом паспорте от 12.07.2023 на листе 6 указан год постройки: 2006 г.

Под данным гаражом по заявлению истца, администрацией сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, адрес: 

<

адрес>.

Истец обратился в администрацию муниципального образования Абинский район с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность, на основании ст. 39.20 ЗК (исключительное право на приобретение земельных участков в собственность граждан, являющихся собственниками зданий, на таких земельных участках).

Истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги 14.08.2024 № 2256 на том основании, что право собственности на гараж не зарегистрировано в ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности на данный гараж не представляется возможным, так как ОМСУ было разрешено строительство гаража, но не был выдан документ о предоставлении земельного участка, в связи с чем на истца не может быть возложено бремя негативных последствий, связанных с данными обстоятельствами. На истца не может быть возложена ответственность за ненадлежащее ведение делопроизводства в органах местного самоуправления.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика - администрации Федоровского сельского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения искровых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения искровых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением главы Федоровского сельского округа муниципального образования Абинский район от 16.12.2005 №73-р ФИО1 разрешено строительство гаража по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от 12.07.2023 гараж по адресу: 

<

адрес> литер Г построен в 2006 году.

Под гаражом по заявлению истца сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, адрес: 

<

адрес>.

Письмом администрации муниципального образования Абинский район об отказе в предоставлении муниципальной услуги 14.08.2024 № 2256 в предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка по адресу: 

<

адрес> отказано, т.к. право собственности на гараж не зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что истец построила гараж на основании разрешения, выданного уполномоченным органом местного самоуправления, на предназначенном для этого земельном участке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края, администрации Федоровского сельского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23.0 кв.м, лит. Г, год постройки - 2006, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании декларации в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю», гаража площадью 23.0 кв.м, лит. Г, год постройки - 2006, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: