Гражданское дело № 2-182/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Сухова Ю.Т., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

и.о. прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёва И.В.,

при секретаре судебного заседания Тамарковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой), выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Глазуновский районный суд Орловской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой), выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры П.Л.А. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, которая в свою очередь приобрела право собственности на основании договора дарения квартиры П.М.П. от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире как член семьи бывшего собственника квартиры П.М.П. 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, который в настоящее время проживает в вышеуказанной квартире один. Ответчик ФИО3 является братом бывшего мужа истицы- П.А.А., с которым 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был прекращен брак на основании решения мирового судьи судебного участка ФИО4 кого района Орловской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Истица предупреждала ответчика - ФИО3 о том, что жилое помещение необходимо ей для личного пользования, вручала ему письменное уведомление от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания в спорном помещении у ответчика отсутствуют. Дальнейшее проживание ответчика в спорной квартире невозможно вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения общепринятых правил проживания. ФИО3 постоянно ведет аморальный образ жизни, в вышеуказанную квартиру не единожды вызывались работники полиции. ФИО3 в течение длительного времени не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, ответчик стал сдавать квартиру своим друзьям и знакомым в счет расчета с ним продуктами питания и спиртными напитками. Ответчик не осуществляет должного ухода за содержанием квартиры, не осуществляет оплату коммунальных услуг. Просит суд выселить ФИО3 из принадлежащей истице на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить их полностью. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования 

по доводам, изложенным в иске, поддержал, на удовлетворении настаивал. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась. О дате и времени рассмотрения гражданского дела трижды извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Глазуновского районного суда Орловской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О причинах своей неявки суду не сообщал и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебные извещения, направленные ответчику по месту регистрации, возвращались с отметкой почтового отделения - "истек срок хранения".

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ ответчика и его представителей от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд принимает во внимание разъяснения пунктов 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В судебное заседание представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России по Глазуновскому району Орловской области Г.Т.А. не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила и не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании и.о. прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачёв И.В. в своем заключении полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение и.о. прокурора Грудачёва И.В., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно абз.2 п.3 приложения Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

данные изъяты>

Из технического паспорта жилого помещения ( квартиры) 

<

№>, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, изготовленного по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что субъектом права является ФИО1., присвоен инвентарный номер 

<

№> 

<

данные изъяты>

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. зарегистрирован ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (

<

данные изъяты>

Согласно справки администрации Глазуновского района Орловской области 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> имеет состав семьи: Б.Л.Л..,

<

ДД.ММ.ГГГГ>., - мать; Б.К.В., 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.р.- брат; Н.Л.А.. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. - дочь. 

<

данные изъяты>

Согласно справки администрации Глазуновского района Орловской области 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО3., 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован один 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО3 является родным братом П.А.А. супруга истицы, зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. 

Брак между П.А.А. и ФИО1 прекращен 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения мирового судьи судебного участка Глазуновского района Орловской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (

<

данные изъяты> П.А.А. не проживает в спорной квартире, снят с регистрационного учета 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 неоднократно привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.10.1 Закона Орловской области « Об ответственности за административные правонарушения» 

<

данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 в течение длительного времени не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, сдает квартиру своим друзьям и знакомым в счет расчета с ним продуктами питания и спиртными напитками. Ответчик не осуществляет должного ухода за содержанием квартиры, не осуществляет оплату коммунальных услуг.

ФИО1 предлагала ФИО3 сняться с регистрационного учета, что подтверждается письменным уведомлением от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (

<

данные изъяты> квитанцией направленной ему по месту регистрации 

<

данные изъяты> указанное предложение ответчик игнорировал. 

Ответчик ФИО3 бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Оплату коммунальных услуг осуществляет истец ФИО1( 

<

данные изъяты>

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании свидетель С.Г.И. суду пояснила, что ФИО3 знает, проживает с ним по соседству в одном доме. ФИО3 жил с родителями, которые в настоящее время умерли. В квартире ФИО3 постоянно находятся посторонние люди, распивают спиртные напитки, шумят. На замечания соседей ФИО3 не реагирует, неоднократно вызывали сотрудников полиции. Около 3-х недель ФИО3 не проживает в квартире, место нахождения его неизвестно. Ей известно, что собственником квартиры является ФИО1, которая является бывшей женой брата ФИО3- ФИО5, который не проживает в квартире с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

В судебном заседании свидетель Д.Н.И. суду пояснил, что ФИО3 проживает с ним по соседству. В квартире ФИО3 постоянно шумно, распивают спиртные напитки, дерутся. В подъезде постоянный беспорядок, находятся посторонние люди, которые приходят к ФИО3 На замечания соседей ФИО3 не реагирует, грубит. Неоднократно вызывали сотрудников полиции.

На момент рассмотрения дела доказательств наличия права собственности у ответчика ФИО3, а также какого-либо спора о праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> суда не имеется. 

Соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, что является основанием для признания его утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является и не несет бремя его содержания, истица с ответчиком связей и семейных отношений не поддерживает, в связи с чем, суд не усматривает оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, без сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой), выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3,

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Глазуновский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 августа 2019 года.

Председательствующий Ю.Т. Сухов