№

УИД 03RS0063-01-2024-002137-05

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 г. г. ФИО1 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Арыслановой И.И., 

при секретаре Газизуллиной Э.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая в доме не проживает, общего хозяйства с собственником дома не ведет, добровольно выписаться не желает. Место ее жительства в настоящее время истцу не известно. Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду показала, что жилой дом приобрела еще в 2017 году, ответчик находилась на регистрационном учете, но давно не проживала, от соседей ей известно, что дочь ФИО3 увезла ее на Украину и она там и умерла.

Ответчик ФИО3 по месту своего регистрационного учета была извещена путем направления судебно повестки, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Представитель ответчика по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № адвокат Варин Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель привлеченного к участию в дело в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району в суд не явился, надлежаще уведомлен о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не просил, об уважительности не яки в суд не сообщил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актуальных сведений о физическом лице, предоставленных Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из Сведений, предоставленных ГБУЗ Туймазинская центральная районная больница от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла на диспансерном учете в СВА № 

<

адрес> с диагнозом гипертоническая болезнь. ДД.ММ.ГГГГ была снята с диспансерного учета в связи со сменой места жительства и выбора другой медицинской организации. С 2013 года по настоящее время ФИО3 за медицинской помощью в СВА № 

<

адрес> не обращалась.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 действительно выехала из жилого 

<

адрес> добровольно и выезд не носит временный характер, что согласуется с показаниями истца ФИО2 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Ответчик не имеет личных вещей в спорном жилом помещении, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном доме носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Арысланова И.И.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2024 г.