Дело №2-695/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Благовещенск 

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гариповой С.И., 

при секретаре Присич Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ,Р.И. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеприведенным иском к ФИО2, в котором просила суд взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства основного долга 61 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 919,88руб., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2 030руб.

В обоснование требований ФИО1 указала, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подписал долговую расписку о долге денежных средств за аренду помещения для своих рабочих. Однако ответчик в установленный срок не выполнил договорные обязательства и не возвратил сумму долга. На неоднократные предложения о погашении задолженности ответчик говорил, что обязательно рассчитается, но впоследствии отказался, перестал отвечать на звонки и письма в социальных сетях.

Истец приводит расчет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., исходя из ставки 7,25 %: 61 000руб. + 208дн.х7,25%=919,88руб.

Данное дело передано по подсудности в Благовещенский районный суд РБ определением Бугульминского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений, конверты с судебной корреспонденций возвращены с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду ответчик не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. Судебные извещения направлялись по последнему известному адресу регистрации ответчика. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом рассмотрено дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель в силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 на неопределенный срок заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с оплатой 8000+счетчики (свет, газ, вода), срок оплаты 17 число каждого месяца (л.д.6). Подписан акт приема-передачи в наем жилого помещения и находящегося в нем имущества (л.д.7).

Судом установлено, что обязательства по договору найма ФИО2 надлежащим образом не исполнены, что подтверждается написанной им собственноручно ДД.ММ.ГГГГ. о задолженности по арендной плате, из текста которой следует, что долг перед ФИО1 за аренду квартиры составляет 61 000руб., которые ФИО2 обязался возвратить до ДД.ММ.ГГГГ. с пенями в размере ставки 7,25%.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено допустимых доказательств, подтверждающих факт отсутствия задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

В связи с тем, что материалами дела установлено наличие задолженности ответчика перед истицей по договору аренды жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истицей судом проверен, признан верным.

При таком положении с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать проценты пользование чужими денежными средствами в размере 919,88руб.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 030руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере основного долга 61 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 919,88руб., а также в возмещение расходов по оплате госпошлины 2 030руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гарипова С.И.