Гражданское дело 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 г.

Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре долей, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратились в суд с иском к 

<

данные изъяты> о выделе домовладения в натуре, прекращении право общей долевой собственности, признании права собственности. В обоснование иска указав, что 

<

данные изъяты> принадлежит по 

<

данные изъяты> доли, 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности домовладения 

<

данные изъяты> Между собственниками домовладения сложился порядок пользования жилым домом. В настоящее время возникла необходимость выдела в натуре своих частей домовладения. Однако, в добровольном порядке заключить соглашение не представляется возможным, в связи с тем, что в целях улучшения жилищных условий ответчиком была произведена самовольная реконструкция жилого дома, в связи с чем обратились в суд с данными требованиями.

Истец 

<

данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец 

<

данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Истцы 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление.

Ответчик 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.252 ч.2, 3 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Кодекса суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. 

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности домовладения 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи строения от 

<

данные изъяты> о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> сделана запись регистрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности домовладения 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения строения от 

<

данные изъяты> о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности указанного домовладения на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> сделана запись регистрации 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности домовладения на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности данного домовладения на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты> сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности данного домовладения. 

Земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, находится в общей долевой собственности: 

<

данные изъяты> принадлежит – 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты> долей. 

Согласно справки ГУПТИ по 

<

данные изъяты> об инвентарной стоимости объекта недвижимости от 

<

данные изъяты> общая площадь объекта составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

<

данные изъяты> пользуется жилым помещением 

<

данные изъяты> (состоящее из 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит. Б6 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> площадью 4,7 кв.м.) площадью всех помещений 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 

<

данные изъяты> кв.м., включающее следующий состав помещений: 

<

данные изъяты> - коридор 

<

данные изъяты> кв.м., туалет 

<

данные изъяты> кв.м., ванную 

<

данные изъяты> кв.м., жилые комнаты 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., кухню 

<

данные изъяты> кв.м., кроме того холодную пристройку 

<

данные изъяты> - 

<

данные изъяты> кв.м., цокольный этаж-помещение неотапливаемое 

<

данные изъяты> кв.м, мезонин - помещение неотапливаемое 

<

данные изъяты> кв.м. и жилым помещением 

<

данные изъяты> (состоящее из 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., включающее следующий состав помещений: 

<

данные изъяты> - холл 

<

данные изъяты> кв.м., ванную 

<

данные изъяты> кв.м., туалет 

<

данные изъяты> кв.м., кухню 

<

данные изъяты> кв.м., мансарда - коридор 

<

данные изъяты> кв.м., подсобную 

<

данные изъяты> кв.м., жилые комнаты 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м.

<

данные изъяты> пользуется жилым помещением 

<

данные изъяты> (состоящее из 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., включающее следующий состав помещений: 1 этаж - коридор 

<

данные изъяты> кв.м., кухню 

<

данные изъяты> кв.м., жилую комнату 

<

данные изъяты> кв.м., санузел 

<

данные изъяты> кв.м. и жилым помещением 

<

данные изъяты> (состоящее из части 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.

<

данные изъяты>) общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., включающее следующий состав помещений: 1 этаж - жилые комнаты 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., коридор 

<

данные изъяты> кв.м., кухню 

<

данные изъяты> кв.м., санузел 

<

данные изъяты> кв.м.

<

данные изъяты>. пользуются жилым помещением 

<

данные изъяты> (состоящее из части 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) общей жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., включающее следующий состав помещений: 1 этаж - коридоры 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., туалет 

<

данные изъяты> кв.м., ванную 

<

данные изъяты> кв.м., кухню 

<

данные изъяты> кв.м., жилые комнаты 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м., подсобную 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», конструктивные и объемно-планировочные решения, выделяемых в натуре жилых помещений 

<

данные изъяты> соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Выделяемые в натуре жилые помещения 

<

данные изъяты> являются изолированными (обособленными) частями дома. Изолированность жилых помещений отвечает возможности их эксплуатации по своему функциональному назначению. Следовательно, сохранение в реконструированном состоянии жилого дома лит.Б и выдел в натуре жилых помещений 

<

данные изъяты> возможны. 

Обстоятельств, делающих невозможным выдел доли указанного дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не имеется. Напротив, из пояснений сторон и материалов дела установлено, что между всеми долевыми собственниками имеется соглашение о порядке пользования спорным домом в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУПТИ 

<

данные изъяты> 

Удовлетворение требований истцов влечет прекращение права общей долевой собственности сторон на жилой дом, что с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Выделить в натуре и признать право собственности за 

<

данные изъяты>.

Выделить в натуре и признать право собственности за 

<

данные изъяты>

Выделить в натуре и признать право собственности за 

<

данные изъяты>

Выделить в натуре и признать право собственности за 

<

данные изъяты>

Выделить в натуре и признать право общей долевой собственности за 

<

данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Тамбовской областной суд через Октябрьский районный суд г

<

данные изъяты> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: С.А.Дьякова 

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья: С.А.Дьякова