№ 2-103/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Преображенская 25 апреля 2017 г.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Поддубного А.В.,

единолично,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика-адвоката Страхова А.Н., предоставившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Галкиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к О.Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец К.А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к О.Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанном доме зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, О.Д.В. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже указанного жилого дома. Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не вносит оплату коммунальных услуг, её родственником не является. Просит суд признать О.Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения дела, истец К.А.В. исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, изменила, просит суд прекратить право пользования ответчика О.Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К.А.В. показала, что О.Д.В. её родственником не является и ей неизвестно его место жительства. В заявлении она указала место жительства ответчика – 

<

адрес>, т.к. по этому адресу живет его мать. Её сын жил с матерью О.Д.В., у которой было двое детей, один из которых О.Д.В. Дети О.Д.В. не проживают в 

<

адрес> около 10 лет, сама О.Д.В. не проживает около 5 лет. Дом в 

<

адрес> ранее принадлежал её матери, а после смерти принадлежит ей в порядке наследования. Просит суд признать О.Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик О.Д.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика по месту регистрации: 

<

адрес>, и по месту жительства, указанному в исковом заявлении по адресу: 

<

адрес>, возвращены из отделений почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель ответчика адвокат Страхов А.Н. возражает по поводу удовлетворения исковых требований, т.к. мнение ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица МП ОМВД Р...по В...о.. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Так, свидетель А.М.С. показала, что в 

<

адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. О.Д.В. она не знает и никогда не видела. Ей известно, что сын К.А.В. жил с женщиной в 

<

адрес>. Данная женщина не проживает по указанному адресу около 5-6 лет. Свидетель А.З показала, что сын истца проживал с женщиной, у которой было двое детей, один из которых О.Д.В. Жили они в 

<

адрес>, в доме принадлежащем К.А.В. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ, после окончания школы, О.Д.В. уехал из 

<

адрес> и она его больше не видела. Примерно около 5 лет в 

<

адрес> не проживает и мать О.Д.В. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, не установлено.

Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что К.А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Озеркинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района, в спорном жилом доме, значатся зарегистрированными: К.АВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и О.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 

<

данные изъяты>;Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию

<

данные изъяты>;, а также 

<

данные изъяты>;Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

<

данные изъяты>;, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено и стороной ответчика не оспорено, что К.А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик О.Д.В. по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик добровольно выбыл с места регистрации, членом семьи истца не является, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление К.А.В. к О.Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать О.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Киквидзенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Судья А.В.Поддубный