Дело № 2-221/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 13 мая 2019 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Немчиновой Н.А.,

с участием помощника прокурора Ударцевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества в виде однокомнатной квартиры адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (216) из чужого незаконного владения, прекращении права пользования, выселении ответчика из спорного жилого помещения, указав, что указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 20.12.2013 между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения № 04-08/720, в отношении спорной квартиры в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части № 59833. Служебное жилое помещение предоставлялось ответчику на срок действия контракта о прохождении военной службы. Приказом № 227 от 12.10.2016 ответчик уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. 13.08.2018 в адрес ответчика направлено требование об освобождении в десятидневный срок жилого помещения, однако ответчик по настоящее время удерживает вышеуказанное жилое помещение, отказываясь его освободить.

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила документы, из которых следует, что 30.04.2019 ответчик добровольно освободил спорное служебное жилое помещение.

Третье лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением ч. 1 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.

Судом установлено, что 20.12.2013 между ФИО1 и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения 

<

№> по адресу: 

<

адрес> в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части 

<

№> (л.д. 6-7).

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 53,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Ответчик регистрации по указанному адресу не имеет. 

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствие с ч.3. ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам абз. 13. п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «ж» п. 18 договора найма служебного жилого помещения от 20.12.2013 № 04-08/720 настоящий договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы. 

В соответствие с п.19 договора найма служебного жилого помещения в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. 

Согласно выписки из приказа № 227 от 12.10.2016 командующего Балтийским флотом (по личному составу) ФИО1 уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта (л.д. 8).

По сведениям ЖЭ(К)О № 5 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВМФ ФИО1 по адресу: 

<

адрес> регистрации не имеет (л.д. 10).

Истец в обоснование иска указал, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением в связи с тем, что военнослужащим с 12.10.2016 не является, однако добровольно спорную квартиру не освободил до настоящего времени. 

Между тем, в ходе рассмотрения дела представителем ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» МО РФ были направлены в суд документы (акт технического состояния служебного жилого помещения и акт приема-передачи специализированного жилого помещения от 30.04.2019), свидетельствующие о том, что ответчик ФИО1 добровольно освободил и сдал спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> а ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ принял квартиру в техническом состоянии пригодном к заселению. Данное обстоятельство согласно положениям ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение договора найма служебного жилого помещения и его фактическое освобождение (л.д. 47-48).

На основании изложенного, в виду добровольного удовлетворения ответчиком заявленного требования и отсутствии в настоящее время между сторонами спора о праве, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шумило