Дело № 2-201/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 4 июня 2019 г.

<

адрес> 

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре Малышевой Н.Н.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН. В жилом помещении по вышеуказанному зарегистрирована бывшая жена ФИО2. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства и вывез все вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец выписался из данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, фактически в вышеуказанной квартире никто не проживает ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит суд, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 404033, 

<

...>.

Истец ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения требования, указывая на то, что данная квартира является совместно нажитым имуществом и она имеет такие же права на данное имущество, как и истец, о расторжении брака ранее ничего не знала.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое, в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили брак, присвоена фамилия Мартенс, что подтверждается записью акта о заключении брака № (копия на л.д.28). 

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 передали в собственность ФИО3 квартиру общей площадью 55,6 кв.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> (копия на л.д.12). 

Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО3 и ФИО2 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> (копия на л.д.8). 

Из заочного решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО7 расторгнут, последняя не присутствовала при разрешении данного спора.

В выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № значится ФИО3 (копия на л.д.6-7). 

Из паспортных данных ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (копия на л.д.9-10).

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (копия на л.д.22). 

Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, то есть является совместно нажитым имуществом, раздел которого не произведен, ответчик ФИО2 от своих прав в отношении указанного жилого помещения не отказалась, зарегистрирована в нем, другого жилья в собственности не имеет, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 34 СК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Горбунова