РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1

03 мая 2017 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Велькиной Е. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/17 по исковому заявлению Гевондян ФИО11 к Манукян ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к ФИО3, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, фактически ответчик в жилом доме никогда не проживал, расходы на содержание жилого дома не нес, коммунальные услуги не оплачивал, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме нет. Место его постоянного проживания не известно. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца действующая по доверенности - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Суд считает, что о месте и времени судебного заседания ФИО3 извещался надлежащим образом. Судебное извещение, направленное ответчику, возвращено в суд за истечением срока хранения.

Как указано в Постановлении пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25, с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному юридическим лицом.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд коллегия расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель О МВД России по Безенчукскому району Самарской области ФИО5, действующая по доверенности, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9)

Согласно справки выданной Администрацией г.п. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области (л.д. 10) по адресу 

<

адрес> зарегистрировано 9 граждан, в том числе ФИО3

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "ж" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО3 в жилой дом по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся, в нем не проживал, его личных вещей в указанном доме нет.

На основании изложенного суд, приходит к выводу, что поскольку ФИО3 в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялся в установленном порядке, его регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ФИО3 нарушает права собственника жилого дома, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Манукян ФИО13 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

Снять Манукян ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова