Дело № 2-3138/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-003312-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Пермь

Судья Мотовилихинского районного суда г. Перми Петрова Т.В., 

при секретаре Васильевой С.В., 

с участием помощника прокурора Хуснуллиной Э.Р., 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее-истец или ФИО2) обратился в суд к ФИО3 (далее- ответчик или ФИО3) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, которую он получил в наследство от своей покойной матери ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно полученных истцом адресной справки в квартире по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который никогда в квартире не проживал, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Истец полагает, что поскольку покойная мать ФИО7 приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ее лица действовал и подписывал договор ФИО8, то возможно он злоупотребил своими правами, зарегистрировав на жилой площади постороннего человека. 

Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой № по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту своей регистрации, а также по адресу указанному в исковом заявлении, конверт вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской федерации бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской федерации статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку корреспонденция ответчиком не востребовалась, хотя отделением почтовой связи ему направлялось извещение, судебное извещение, направленное ответчику по месту регистрации, им не получалось, в соответствии со ст.118 ГПК РФ данное извещение считается доставленным ответчице. Неполучение судебных извещений ответчицей свидетельствует о злоупотреблении своим правом.

В связи с тем, что суду не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчика и, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, суд признает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ФИО3 о начале судебного процесса были соблюдены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав последнего извещенным о времени и месте судебного заседания.Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 никогда не видела, в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> он не вселялся, претензий к истцу не предъявлял о вселении.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-15).

Право собственности на указанную квартиру перешло ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2024 (л.д.16).

Подача искового заявления истцом, вызвана тем обстоятельством, что при обращении в отдел адресно-справочной работы отдела полиции № 4 Мотовилихинского района г. Перми ему выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, в соответствии со справкой ООО «УК «ПИК» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированных лиц не имеется. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, аналогичные сведения содержит карточка формы № Управления МВД России по Пермскому предоставленная в материалы дела по запросу суда.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, собранными в материалы дела доказательства указывают на то, что ответчик ФИО3 не имеет регистрации по адресу: 

<

адрес>, поскольку он зарегистрирован в квартире принадлежащей ему на праве собственности по адресу: 

<

адрес>, соответственно, законные права и интересы истца на владение, пользование и распоряжение квартирой по адресу 

<

адрес> ответчик не нарушает.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения мотивированной части решения. 

Судья: подпись:

Копия верна: Судья: Т.В. Петрова 

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2024 г.