Дело № 2-907/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 августа 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают следующее. По данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за: ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., р.№, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками имущества ФИО1 являются ФИО2 и ФИО5 В состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1 входит, в том числе, доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследниками имущества ФИО2 являются её сыновья – ФИО5 и ФИО4 В установленный законом срок для принятия наследства истцы обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО3 и получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как указывают истцы, в ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав на земельный участок были выявлены несоответствия, а именно: постановлением администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 г. № 538 в собственность ФИО1 и ФИО2 был передан земельный участок площадью 400 кв.м. по 

<

адрес> № в 

<

адрес>. При этом в указанном постановлении не указан вид права и доли переданного в общую долевую собственность земельного участка.

На основании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 г. № 538 ФИО1 и ФИО2 07.06.1993 г. выданы свидетельства на право собственности на землю № и № согласно которым в собственности ФИО1 и ФИО2 значится по ? доли земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанных свидетельствах неверно указан номер и дата правоустанавливающего документа: вместо правильного «постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 538 от 03.06.1993 г.» указано неверно «решение главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска от 04.06.1993 г. № 358».

Указанные несоответствия препятствуют истцам в оформлении наследственных прав на земельный участок, поэтому они обратились в суд и просят: признать постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 538 от 03.06.1993 г. недействительным в части отсутствия указания вида права и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 и ФИО2 были переданы по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, признать свидетельство на право собственности на землю № и свидетельство на право собственности на землю № недействительными в части указания номера и даты правоустанавливающего документа и считать, что ФИО1 и ФИО2 постановлением администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № 538 от 03.06.1993 г. предоставлены по ? доли земельного участка площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, №, включить ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО5 и ФИО4 по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО1 на ? доли земельного участка, признать за ФИО5 и ФИО4 (по ? доли за каждым) в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме. 

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО4 и ФИО5 подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области (справка № 770 от 03.07.2017 г.) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности значится за: 

ФИО1 – ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.р. №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО2 – ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.р. №, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

Постановлением администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 года № 538 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» был передан бесплатно в собственность ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 400 кв.м. по 

<

адрес> № в 

<

адрес>. Из материалов дела следует, что в постановлении администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность гражданам 

<

адрес>» не указаны доли земельного участка, переданного в собственность ФИО1 и ФИО2 то есть, не определен вид права. 

07 июня 1993 года ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю №, а ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № на ? доли земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 400 кв.м., для эксплуатации жилого дома на основании решения № 358 главы администрации Борисоглебского района и г. Борисоглебска от 04.06.1993 г. Из материалов дела следует, что в свидетельствах на право собственности на землю № и №, выданных 07.06.1993 г. ФИО1 и ФИО2 неверно указан номер и дата правоустанавливающего документа, на основании которого выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР в случае перехода права собственности на строение, права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на домовладение должна была проходить приватизация земельного участка. 

Суд считает, что поскольку по состоянию на июнь 1993 года ФИО1 и ФИО2 принадлежали по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то в таких долях им и следовало передать в собственность земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ). 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 года № 538 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» была допущена ошибка в части указания вида права на земельный участок, а в свидетельствах № № на право собственности на землю неверно указана дата и номер правоустанавливающего документа, на основании которого выданы указанные свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем 16.09.2008 г. составлена запись акта о смерти № и отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области выдано свидетельство серия №.

Согласно ответу на запрос нотариуса Нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подал ФИО5, а ФИО4 подал заявление о том, что не желает оформлять свои наследственные права на имущество ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 о чем 03.02.2017 г. составлена запись акта о смерти № и территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области выдано свидетельство серия №.

Согласно ответу на запрос нотариуса Нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства подали ФИО5 и ФИО4 

Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о праве на наследство по закону от 22.07.2017 г. наследником имущества ФИО1 и ФИО2 в 5/8 доли является сын ФИО5, а наследником в 3/8 доли является сын ФИО4

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить. 

Постановление администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 года № 538 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска» признать недействительным в части указания вида права на земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, переданный в собственность ФИО1 и ФИО2, и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО1 и ФИО2 были переданы по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО1 на ? доли земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 400 кв.м., признать недействительным в части указания даты и номера решения, на основании которого выдано указанное свидетельство, и считать, что свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993 г. выдано ФИО1 на основании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 года № 538 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска».

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО1 на ? доли земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 400 кв.м., признать недействительным в части указания даты и номера решения, на основании которого выдано указанное свидетельство, и считать, что свидетельство на право собственности на землю № от 07.06.1993 г. выдано ФИО1 на основании постановления администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области от 03.06.1993 года № 538 «О передаче земельных участков в собственность гражданам города Борисоглебска».

Включить ? доли земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ? доли земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: