Дело № 2-2508/2020

64RS0045-01-2020-002666-14

Решение

Именем Российской Федерации

22.10.2020 года г. Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А., 

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, администрации муниципального образования «Город Саратов» об изменении долей, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО6 обратилась в суд к ФИО7, администрации муниципального образования «Город Саратов» с указанным выше исковым заявлением, в котором с учетом уточнений иска просит изменить доли сособственников в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и определить за ФИО7 долю в праве общей долевой собственности в размере 43/100 доли указанного домовладения; признать за ФИО6 право собственности на 57/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> общей плошадью 91,5 кв.м в порядке наследования после смерти ФИО1 и ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Наследниками ее имущества являются: истец (дочь умершей) и ФИО2 (дочь умершей ). Других наследников не имеется.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца - ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 3/16 доли указанного жилого дома, которые она юридически приняла после смерти своей матери ФИО1, но не оформила своих наследственных прав. Истец является единственным наследником второй очереди на все ее имущество и в установленный законом срок подала заявление нотариусу о принятии наследства после ее смерти.

Нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивированное тем, что невозможно определись состав наследственной массы оставшейся после смерти наследодателей.

В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Жилой дом, расположенный по указанному адресу, фактически состоял из двух квартир (

<

адрес>), принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО1- 3/8 доли, ФИО6 -1/8 доли и ФИО3-1/2 доли. После смерти ФИО3 наследником на его имущество являлись его жена ФИО8, затем дочь ФИО9 и его внучка ФИО7 ФИО7 является собственником указанного домовладения с 2011 года.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МУП ГБТИ г. Саратова общая площадь указанного жилого дома составляла 105,3 кв.м.

ФИО10 и ФИО6 занимали следующие комнаты: комната № площадью 12,1 кв.м, комната № площадью 8,4 кв.м, комната № площадью 14,6 кв.м, комната № площадью 10,6 кв.м, комната № площадью 4,2 кв.м, комната № площадью 1,9 кв.м и холодный тамбур 4,9 кв.м.

Сособственники жилого дома занимали следующие комнаты: комната № площадью 5,3 кв.м, комната № площадью 9,1 кв.м, комната № площадью 11,8 кв.м, комната № площадью 6,5 кв.м, комната № площадью 12,3 кв.м, комната № площадью 8,5 кв.м.

В 2017 году сособственник ФИО7 снесла всю принадлежащую ей долю жилого дома и на этом месте возвела дом лит Б-1 этаж, лит МБ-мансарда общей площадью 126,1 кв.м.

Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца - ФИО4 было разрешено переоборудовать коридор под кухню и установить тамбур.

После переоборудования коридора под кухню и возведения тамбура, решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов Трудящихся г.Саратов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было разрешено оформить указанный жилой пристрой размером 17,7 кв.м по наружному обмеру.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ коридор, который был переоборудован под кухню, является жилым пристроем литер А1 площадью 14,6 кв.м.

В 1975 году мать истца ФИО1 (добрачная фамилия ФИО17) возвела жилой пристрой, площадь которого на наружному обмеру составляет 25,7 кв.м.

Решением исполнительного комитета Кировского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № указанный пристрой был узаконен.

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой общей площадью 25,7 кв.м по наружному обмеру является жилым пристроем литер А3 общей площадью 10,6 кв.м плюс 4,2 кв.м, плюс 1, 9 кв.м, итого 16,7 кв.м.

В связи с этим изменились доли собственников в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Доля супругов ФИО4 и ФИО1 (добрачная ФИО17) ФИО19 стала составлять не 1/2 доля указанного домовладения, а 57/100 доли, доля ФИО3 на 1/2 доля, а 43/100 доли домовладения.

В связи с этим истец считает, что наследственной массой после смерти матери истца ФИО1 и сестры истца ФИО2 является доли жилого дома из наследственной массы 57/100 долей указанного жилого дома, а доля ФИО7 в указанном жилом доме составляет не 1/2, а 43/100 доли жилого дома.

Уведомленная надлежащим образом истец ФИО6 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО5 в ходе судебного разбирательства в полном объеме поддержала иск своего доверителя по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО11, представитель Администрации муниципального образования «Город Саратов», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 1112 и 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст.1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (т.1 л.д.72). После ее смерти открылось наследство в виде 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.230) и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.105).

Наследниками ее имущества являются: истец (дочь умершей) (т.1 л.д.82, 83) и ФИО2 (дочь умершей) (т.1 л.д.73,75,76). Других наследников не имеется.

В установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ сестра истца - ФИО2 умерла (т. 1 л.д.183). После ее смерти открылось наследство в виде 3/16 доли указанного жилого дома, которые она юридически приняла после смерти своей матери ФИО1, но не оформила своих наследственных прав. Таким образом, истец является единственным наследником второй очереди на все ее имущество и в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о принятии наследства после ее смерти (т.1 л.д.188).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивированное тем, что невозможно определись состав наследственной массы оставшейся после смерти наследодателей (т.1 л.д.92).

В судебном заседании установлено что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, фактически состоял из двух квартир (

<

адрес>), принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО1- 3/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство №—12745 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 -1/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство №—12745 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3-1/2 доли на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской № выданной МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 41-44) и материалами инвентарного дела БТИ.

Как следует из материалов инвентарного дела БТИ, после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества являлись его жена ФИО8, затем дочь ФИО9 и его внучка – ответчик ФИО7 

Ответчик ФИО7 является сособственником указанного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.24-34), выданного МУП ГБТИ 

<

адрес>, общая площадь указанного жилого дома составляла 105,3 кв.м.

Согласно пояснений истца, ФИО10 и истец ФИО6 занимали следующие комнаты: комната № площадью 12,1 кв.м, комната № площадью 8,4 кв.м, комната № площадью 14,6 кв.м, комната № площадью 10,6 кв.м, комната № площадью 4,2 кв.м, комната № площадью 1,9 кв.м и холодный тамбур 4,9 кв.м; сособственники жилого дома занимали следующие комнаты: комната № площадью 5,3 кв.м, комната № площадью 9,1 кв.м, комната № площадью 11,8 кв.м, комната № площадью 6,5 кв.м, комната № площадью 12,3 кв.м, комната № площадью 8,5 кв.м.

В 2017 году сособственник ФИО7 снесла всю принадлежащую ей долю жилого дома и на этом месте возвела дом лит Б-1 этаж, лит МБ-мансарда общей площадью 126,1 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта МУП ГБТИ г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.12-23).

Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца - ФИО4 было разрешено переоборудовать коридор под кухню и установить тамбур (т.2 л.д.7).

После переоборудования коридора под кухню и возведения тамбура, решением исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов Трудящихся г.Саратов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было разрешено оформить указанный жилой пристрой размером 17,7 кв.м по наружному обмеру (т.2 л.д.10).

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ коридор, который был переоборудован под кухню, является жилым пристроем литер А1 площадью 14,6 кв.м.

В 1975 году мать истца ФИО1 (добрачная фамилия ФИО17) возвела жилой пристрой, площадь которого на наружному обмеру составляет 25,7 кв.м.

Решением исполнительного комитета Кировского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № указанный пристрой был узаконен (т.2 л.д.4).

Согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой пристрой общей площадью 25,7 кв.м по наружному обмеру является жилым пристроем литер А3 общей площадью 10,6 кв.м +4,2 кв.м, +1,9 кв.м= 16,7 кв.м.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 91,5 кв.м (т.1 л.д.98).

В связи с этим изменились доли собственников в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 2-ой 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел (ч. 3 ст. 245 ГК РФ).

Статья 247 ГК РФ гласит о том, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти матери истца ФИО1 и сестры истца ФИО2 являются доли жилого дома из наследственной массы 57/100 долей указанного жилого дома, а доля ФИО7 в указанном жилом доме составляет 43/100 доли жилого дома.

Таким образом, учитывая совокупность установленных в ходе судебного разбирательства доказательств и требования действующего в Российской Федерации законодательства, суд полагает заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а соответственно размер доли ФИО6 в праве общей долевой собственности, исходя из занимаемых ею помещений и общей площади дома 91,5 кв.м, подлежит установлению равной 57/100 доли, а доля ответчика ФИО7 – соответственно равной 43/100.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7, администрации муниципального образования «Город Саратов» об изменении долей, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить размер доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равный 43/100.

Признать за ФИО6 право собственности на 57/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 91,5 кв.м, в порядке наследования после умерших ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.

Судья О.В. Стоносова