Дело 

<

№*****>

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 марта 2025 года

Кулебакский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ее сестре [ФИО]4, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного между ней и АООТ «Агросервис». Она является единственным наследником, сын сестры [ФИО]4 – [ФИО]3 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, детей у него не было, на момент смерти сестры в браке не был.

С заявлением о намерении вступить в наследство после смерти сестры она в установленный законом срок к нотариусу не обращались. Однако фактически вступила в наследство, так как долгое время оплачивала коммунальные платежи, налоги, сразу же после смерти сестры проживала в указанной квартире. При обращении в нотариальную контору в 2024 году, нотариус указала, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> не был зарегистрирован в БТИ, пропущен срок для принятия наследства, в связи с чем истцу необходимо обратиться в суд.

Просит признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]4 на основании договора о передаче жилья в собственность от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, принадлежат квартира общей площадью 42,34 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.14,37-38).

[ФИО]4 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.7,8). Брак между [ФИО]4 и ее супругом [ФИО]5 расторгнут 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Их сын [ФИО]3 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.9).

Как указано истцом, единственным наследником после смерти [ФИО]4 является она - сестра наследодателя ФИО1

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, ФИО1 не обращались. Однако фактически приняла наследство после смерти сестры [ФИО]4, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела (л.д.16-22). 

Доказательств, свидетельствующих об ином, материалы дела не содержат и ответчиком в суд не представлено.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу наследодателя [ФИО]4, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> имеет кадастровый 

<

№*****>.

сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Других лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается

Ответчиком возражений на иск в суд не представлено. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.В.Зуева 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>