Дело 2-513/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Кавказский, КЧР 13 августа 2019 года 

Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующей – судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б., с участием: истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Счастливенского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего дата , земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес ; признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой Адрес , право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес ; признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес ; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , № от дата .

Исковое заявление обосновано тем, что дата умер муж истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: Адрес . При жизни ФИО2 были поданы документы в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права на указанный земельный участок. дата Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР выдало свидетельство о государственной права на вышеуказанный участок. В настоящее время нотариус Прикубанского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей отказывает по тому основанию, что регистрация права собственности на данный объект недвижимости была произведена после смерти ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Она пояснила, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , был выделен администрацией Счастливенского сельского поселения ее супругу ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО2 было подано заявление в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о регистрации права собственности на данный земельный участок. После подачи заявления, дата , ФИО2 умер и свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок было выдано после его смерти. После смерти ФИО2 она вступила в его наследство, других лиц, вступивших в наследство ФИО2 нет. При обращении ее к нотариусу о выдаче права на наследство, нотариусом Прикубанского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, ей было отказано, так как регистрация права собственности на данный объект недвижимости была произведена после смерти ее супруга. 

Ответчик - администрация Счастливенского сельского поселения Прикубанского МР КЧР, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, не представил сведений о причинах его неявки. В письме от дата №, направленном в суд, ответчик не возражал против включения земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, Адрес , в наследственную массу и признания права собственности ФИО1 на указанный земельный участок. 

Третье лицо - нотариус Прикубанского нотариального округа ФИО3, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, в котором указала, что оставляет вынесение решения по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Счастливенского сельского поселения Прикубанского МР КЧР о признании права собственности на земельный участок на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, извещенное о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, не представило сведений о причинах его неявки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку в силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО2, дата , обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес . Для регистрации права собственности в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество ФИО2 представил выписку из похозяйственной книги от 22 июня 2016 года, выданную главой администрации Счастливенского сельского поселения ФИО4, выданную на основании записи в похозяйственной книге Счастливенского сельского поселения № лицевой счет № от дата . ФИО2 умер дата , после его смерти, дата , было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес , о чем сделана запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости № от дата . После смерти ФИО2 в его наследство: жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , земельные паи и денежные вклады в ПАО «Сбербанк России» вступила его супруга – истец ФИО1, обратившись с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства в соответствии с требованиями п. 1 ст. 1153 ГК РФ. В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , нотариусом было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что запись о возникновении права собственности на указанное наследственное имущество была внесена в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя наследодателя 11 июля 2016 года, то есть после смерти ФИО2

Изложенные обстоятельства кроме пояснений истца подтверждаются материалами реестрового дела (дела правоустанавливающих документов) на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости, свидетельством о смерти ФИО2, материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2 

Из имеющейся в материалах реестрового дела (дела правоустанавливающих документов) на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КЧР, Адрес , выписки из похозяйственной книги от дата , выданной главой администрации Счастливенского сельского поселения ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге Счастливенского сельского поселения № лицевой счет № от дата , следует, что наследодателю ФИО2, до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного был предоставлен земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес . Наследодатель ФИО2 обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права за регистрацией права собственности на указанный земельный участок.

Изложенные обстоятельства являются основанием для включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества, после смерти ФИО2 и признания за наследником ФИО2 – ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Судом установлен факт государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес , дата , то есть после смерти правообладателя. Кроме того, регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок препятствует реализации истцом своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок.

В связи с этим, подлежит признанию недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на спорный земельный участок, а запись № от дата о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Счастливенского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности, исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего дата , земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой Адрес , право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от дата о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года.

Судья А.К. Абазалиев