дело № 2-1814/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 05 августа 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с требованием о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 04.02.2011. На момент заключения договора дарения в квартире были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6. Однако в квартиру ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобрели, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ним как собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков влечет для собственника дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг, поскольку за вывоз мусора необходимо оплачивать по количеству зарегистрированных в квартире, а ответчики жильем никогда не пользовались.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, местонахождение ответчиков ему неизвестно. Ответчиков в квартире зарегистрировал его отец К.А.Г., который являлся собственником жилого помещения, чтобы они могли трудоустроиться. Ответчики членами его семьи не являются, вещей ответчиков в квартире не имеется, письменных соглашений по поводу проживания ответчиков в его квартире между ним и ответчиками не заключалось. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресу регистрации. 

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 22.07.2019, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков по представленным доказательствам, против чего не возражал истец. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 55-АА №, квартира площадью 94,30 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора дарения от 04.02.2011.

Из договора дарения от 04.02.2011 следует, что К.А.Г. подарил ФИО1 квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что истец ФИО7 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник). 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 22.07.2019 следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: с 19.11.2008 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.05.2007 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 28.02.2002 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.01.2004 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.07.2004 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетельства К.А.Г. пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена им в собственность в порядке приватизации. В 2011 год он подарил квартиру сыну ФИО1 Ответчики являлись его знакомыми, они попросили его зарегистрировать их по месту жительства для получения гражданства РФ. Ответчики в квартире никогда не проживали, где они проживают в настоящее время ему неизвестно. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетельства Д.Х.Х. пояснил, что ФИО1 является его соседом, знает его с 2004 года, бывает у него в гостях. Он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> с отцом, женой и ребенком. Иные лица в квартире никогда не проживали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетельства Г.А.Г. пояснила, что истца знает с 2004 года, они являются соседями. Истец проживает по адресу: 

<

адрес> с отцом, женой и ребенком. Ей известно, что в квартире истца зарегистрированы посторонние лица, но она никогда не видела, чтобы в квартире истца проживали посторонние люди, вещей посторонних лиц в квартире также не имеется. 

Из искового заявления, пояснений истца, показаний свидетелей, исследованных в судебном заседании документов следует, что в настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, членом семьи истца ответчики не являются.

В соответствии со ст. 209, ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какие-либо письменные соглашения по поводу использования жилого помещения для проживания между собственником жилого помещения и ответчиками не заключались, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Доказательств обратного ответчиками не представлено. 

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 12.08.2019.