К делу № 2-974/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 07 сентября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 31,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО3 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме (расписка от ДД.ММ.ГГГГ), истица приобрела у гр. З. в собственность за плату земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Свои обязательства по договору стороны исполнили в день подписания договора в полном объеме: истица передала З. обусловленную договором денежную сумму в счет оплаты приобретенных объектов недвижимости, З. же передала в фактическое владение и пользование истицы земельный участок и жилой дом по указанному адресу, а также все документы на них. Регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности не были своевременно произведены. Все правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на право собственности на землю, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок) и на жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности), выданные на имя З., находятся у истицы. 

ДД.ММ.ГГГГ З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

У наследодателя есть сын, ФИО2, заявленный ответчиком по делу. С его слов истице стало известно, что он является единственным наследником к имуществу З. При этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни он, ни кто-либо другой не обращались. Между тем, на момент смерти З. ответчик проживал вместе с ней, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Новоивановского сельского поселения. Данное обстоятельство следует расценивать как фактическое принятие ответчиком наследства, открывшегося после смерти З.

Согласно справке, выданной Администрацией Новоивановского сельского поселения, с 2006 года жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> числятся за истицей. 

За все время владения и пользования земельным участком и жилым домом никаких правопритязаний со стороны третьих лиц не было.

Земельный участок и жилой дом состоят на государственном кадастровом учете, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО3 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности З. на объект недвижимости- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 31,0 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий