Дело № 2-3744/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Половниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул.П., д.№ ** , кв.№ ** .

В ходе рассмотрения спора по существу было установлено, что ответчик 19.10.2015 осуществил перемену имени с Онуфриев Ду. на - ФИО2, в связи с чем надлежащим ответчиком по делу признан ФИО2.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Псков, ул.П., д.№ ** , кв.№ ** . В указанном жилье с 2015 года зарегистрирован в качестве постороннего ФИО2 Однако последний с 2016 года там не проживает, его вещей в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Псков, ул.П., д.№ ** , кв.№ ** , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и одновременно указала, что по просьбе знакомых дала согласие на регистрацию и проживание ответчика в квартире по адресу: г.Псков, ул.П., д.№ ** , кв.№ ** , который занимался ремонтными работами и помагал в этом. При этом полагала, что регистрация будет временной сроком на 1 год, в связи с чем о возможных причинах ее сохранения до настоящего времени пояснить не смогла. Сам ФИО2 по истечении незначительного количества времени выехал из квартиры сначала к своим родителям, а потом на связь с ней вообще выходить перестал. Квартира уже длительное время стоит вообще пустой, в ней никто не проживает, она и иные собственники выставили квартиру на продажу, заключив 01.06.2019г. соответствующий договор с агентством недвижимости "Д.".

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался по известному месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Пскову в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение по существу спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что собственниками квартиры № ** в доме № ** по ул.П. в г.Пскове являются ФИО1 – в размере 1/2 доли, ФИО3 – в размере 1/4 доли, ФИО4 - в размере 1/4 доли (л.д.8-10, 47-50).

Как следует из содержания выписки из лицевого счета от 01.10.2019 в указанной квартире с 07.10.2015 зарегистрирован в качестве постороннего ФИО2 (л.д.6).

В настоящее время, ставя вопрос о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 ссылается на отсутствие с ним родственных отношений и прекращение фактического использования им жилого помещения, а также на возникшие препятствиями по распоряжению квартирой в связи с сохранением ФИО2 регистрации.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б.Т. и Ш.Н. также указали, что, посещая квартиру в разное время 2019 года, никого в ней не видели, мебели в квартире незначительное количество, чьих – либо вещей там нет, по квартире видно, что в ней длительное время вообще никто не проживает.

Давая правовую оценку заявленным требования, доводам истца, показаниям свидетелей, суд приходит к следующему.Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является, соглашения по пользованию жильем между сособственниками квартиры и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением, длительное время в квартире ответчик не проживает, суд приходит к выводу, что фактически он утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул.П., д.№ ** , кв.№ ** .

Кроме того, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. 

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства и, с учетом его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.***** года рождения, уроженца с.И., района Т., Республики М., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> дом № ** , квартира № ** .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.***** года рождения, уроженца с.И., района Т., Республики М., с регистрационного учета по адресу: 

<

...> дом № ** , квартира № ** .

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А.Падучих

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2019 года.