З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С., 

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2020 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> к Балабуха 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

Установил:

В иске указано, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истцов на жилой дом подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, приобщенными к исковому заявлению.

Согласно справки № от 09.09.2020 г., выданной Администрацией сельского поселения Кабановка, в жилом доме, принадлежащем истцам, зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является и никогда не являлся, у ответчика отсутствует право собственности на жилой дом. Соглашение между ответчиком и истцами о пользовании жилым домом не заключалось. ФИО4 не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, что подтверждается квитанциями. Кроме того ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в доме истцов не имеется.

Таким образом, регистрация ответчика против воли собственников жилого помещения в спорном жилом доме препятствует истцам в осуществлении в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и п.2 ст. 209 ГК РФ.

Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>; обязать снять с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по известному месту регистрации, места жительства не установлено, о причинах неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Чураков Ю.С. указал на отсутствие оснований для отказа в иске. 

Исследовав материалы дела, мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения судаВ соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что у ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3 в общедолевой собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2019 г., дата возникновения права у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке сельского поселения Кабановка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 – ответчик по делу.

Из справке сельского поселения Богородское муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области от 05.10.2020 г. следует, что ФИО4 действительно зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 02.10.2008г., но фактически по данному адресу никогда не проживал.

Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, доказательств обратного суду не представлено. Истцами напротив представлены квитанции, из которых видно, что они несут расходы по оплате коммунальных платежей. Истцы, являясь с 19.09.2019г. по настоящее время собственниками жилого помещения указывают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, членом их семьи не является, иного не установлено при рассмотрении дела.. 

Проанализировав приставленные доказательства, суд находит, что оснований отказать в удовлетворении заявленных истцом требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать Балабуха 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Балабуха 

<

данные изъяты>. 

Направить копию заочного решения не присутствующему в судебном заседании ответчику и истцам. Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.11.2020 г. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>