Дело № 2- 139/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 01 июня 2017 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е.С.,

с участием прокурора Кальченко А.А.,

представителя истца – адвоката Кулясовой Н.Н.,

представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию и молодежной политике администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО1,

представителя третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО20, ФИО21, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Подольских А.А. обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о признании ФИО4 и ее несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования принадлежащим ему жилым домом № по 

<

адрес>, а также просит признать несовершеннолетнюю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования указанным жилым домом. Истец ссылается на то, что его дочь ФИО4 с 2000 года не проживает в родительском доме в связи с созданием своей семьи. ФИО4 заключила брак с ФИО9, забрала свои вещи и переехала с мужем на другое постоянное место жительства. В июне 2001 года у нее родились дочери ФИО22 и ФИО6, которые до 2012 года проживали без родителей в спорном доме, их воспитанием занималась бабушка (жена истца) Подольских Н.К. С 2012 года дети проживают с родителями по 

<

адрес>. ФИО10 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доме истца никогда не проживала. Ответчики имеют в собственности жилой дом и квартиру, членами семьи истца не являются, в спорном жилом доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, оснований для сохранения за ними права пользования жилым домом истца не имеется. 

В ходе судебного разбирательства истец Подольских А.А. отказался от исковых требований в части признания ФИО8 не приобретшей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Определением суда производство по делу в указанной части прекращено. 

Представитель истца – адвокат Кулясова Н.Н. в судебном заседании исковое заявление в остальной части поддержала по основаниям в нем изложенным. 

Ответчики – ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО8, несовершеннолетние ФИО12 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

При таких обстоятельствах, и, учитывая согласие истца, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району ФИО2 в судебном заседании относит разрешение спора на усмотрение суда, возражений по существу иска не представила.

Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию и молодежной политике администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО1 в судебном заседании относит разрешение спора на усмотрение суда, полагает, что удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение прав несовершеннолетних, которые обеспечены жильем. 

Выслушав участников процесса, прокурора, полагающего, что исковые требования Подольских А.А. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу Подольских А.А. на основании договора купли-продажи от 06.10.1979 года, удостоверенного государственным нотариусом Поворинской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО11, реестровый №, зарегистрированного в БТИ Поворинского района 22.10.1979 года за номером № (л.д. 9, 12). 

Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано 31.07.2013 года в установленном законом порядке (л.д. 10). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 (л.д. 13-17, 60,61). 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения возникает и сохраняется при определенных обстоятельствах: при условии совместного с ним проживания в данном жилом помещении. 

Судом установлено и сторонами не оспорено, что истец Подольских А.А. проживает в принадлежащем ему жилом 

<

адрес>, ответчики совместно с ним не живут, бремя содержания спорного жилого дома не несут, им принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 37-43).

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что ФИО4 с 2000 года не проживает с родителями в связи с вступлением в брак. Проживала постоянно с мужем, сначала, снимая жилье, затем в собственном жилом 

<

адрес>. Ее дочери ФИО23 и ФИО6 до 2012 года проживали в доме деда, их воспитанием занималась бабушка Подольских Н.К. С 2012 года дети проживают с родителями. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет. Последние два года ФИО4 не навещает родителей, со стороны последних никаких препятствий в пользовании спорным домом не было. 

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным, что ответчики длительное время не проживают совместно с истцом в спорном жилом доме. ФИО4, ФИО5 имеют в собственности иное жилье. 

Указанные обстоятельства суд расценивает как реализацию ответчиками права на самостоятельное определение места жительства, их регистрация в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права на жилую площадь.

В соответствии с п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей, в том числе обеспечение их жильем, является обязанностью родителей. 

Дедушки и бабушки не имеют имущественных обязательств перед внуками. 

Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым домом № по 

<

адрес>, наличия у истца обязанности перед ответчиками по предоставлению им в пользование жилого помещения, или иных законных прав ответчиков на спорный жилой дом суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО25 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снять ФИО4, ФИО26 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.