Дело№ 2-681/2023 

УИД 42RS0030-01-2023-001417-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Яшкино 27 ноября 2023 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.

при секретаре Абраимовой Н.Н.,

c участием:

- помощника прокурора Яшкинского района Хнуевой С.А., 

- истца ФИО1, 

- представителя ответчика – адвоката Шумилова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она являются собственником жилого дома по 

<

адрес>, 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который там никогда не проживал, не проживает, выбыл в неизвестном направлении, зарегистрирован был для трудоустройства. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком, вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи он не является. Просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, извещался о времени и месте проведения судебного заседания повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу его регистрации по месту жительства, заказным письмом с уведомлением о вручении, которая была возвращена в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения. 

В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства (месте пребывания) ответчика, определением от 13.11.2023 года его представителем, в целях защиты его интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначен адвокат НО «Коллегия адвокатов Яшкинского района КО» №65 Шумилов А.В.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что дом раньше принадлежал сыну, который зарегистрировал там своего знакомого ФИО2 для трудоустройства на ОАО «КДВ Яшкино». В доме ФИО2 не проживал, где проживает ей неизвестно. В августе 2023г. сын приходил в отпуск с СВО, пробовал связаться с ФИО2, но тот на связь не вышел. Каких либо вещей ФИО2 в доме нет. 

Представитель ответчика – адвокат Шумилов А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств того, что ответчик добровольно отсутствует по месту жительства, не проживал в доме, и что его вещей в доме не находится.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав мнение помощника прокурора Яшкинского района Хнуевой С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживал, регистрация носила формальный характер, в связи с чем, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, суд в своих выводах считает следующее.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании договора дарения от 20.09.2023 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по 

<

адрес>

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по указанному адресу значится зарегистрированным по месту жительства с 14.08.2020 года ФИО2

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила доводы истца, пояснив, что ФИО1 ее мама. Ее брата ФИО7 забрали на СВО в ноябре 2022 года. Месяц назад брат приходил в отпуск, и подарил дом матери. О том, что в доме прописан ФИО2 сказал брат, при этом пояснил, что ФИО2 нужна была прописка для трудоустройства. Родственником им ФИО2 не приходится. Чужих вещей в доме не было. ФИО2 в доме брата никогда не видела, и не слышала, чтобы ФИО2 хотел проживать в доме брата, а кто либо ему в этом воспрепятствовал.

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> ответчик ФИО2 членом семьи истца не являются, по указанному адресу никогда не проживал, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Доказательства того, что ответчик нес расходы по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения в материалах дела также отсутствуют.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не порождает правовых последствий для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова 

Решение изготовлено в окончательной форме: 01 декабря 2023 года.

Судья: подпись Г.А. Алиудинова