Гражданское дело 

<

данные изъяты>

УИД: 

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты>

Октябрьский районный суд г

<

данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

данные изъяты> 

В обоснование исковых требований указав, что он является нанимателем жилого помещения - 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: г.

<

данные изъяты>, по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного 

<

данные изъяты>. Совместно с истцом в квартире в качестве членов его семьи зарегистрированы: дочь истца – ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, внуки – ФИО4, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения и дочь его бывшей супруги ФИО8, умершей в 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения. Ответчик ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживала и жилым помещением не пользовалась, вещей ее в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ФИО2 не осуществляет. ФИО2 была зарегистрирована по месту регистрации своей матери – бывшей супруги истца, на тот момент фактически с ним не проживающей и не состоящей с ним в браке, однако не была снята с регистрационного учета по месту жительства истца. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживала и в квартиру никогда не вселялась. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца. В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

данные изъяты> 

В ходе подготовки по делу определением Октябрьского районного суда г.

<

данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО9 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление в материалы дела, в котором также указала, что не возражает против вынесения заочного решения суда по делу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ. 

Представитель администрации г

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате, времен и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебная расписка. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление. 

Суд, с учетом мнения представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - 

<

данные изъяты> расположенной по адресу

<

данные изъяты> по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного 

<

данные изъяты> Совместно с истцом в квартире в качестве членов его семьи зарегистрированы: дочь истца – ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, внуки – ФИО4, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО6, 

<

данные изъяты> рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> рождения и дочь его бывшей супруги ФИО8, умершей в апреле 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения. Ответчик ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживала и жилым помещением не пользовалась, вещей ее в квартире нет. Ответчик не является членом семьи истца, совместного общего хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных платежей ФИО2 не осуществляет.

Согласно ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, приведено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и жилым помещением не пользуется, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей ФИО2 не осуществляет. При этом, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. 

По сообщению администрации г.

<

данные изъяты>, согласно сведениям в журнале первичного учета детей нуждающихся в устройстве, ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, приказом управления образования и науки 

<

данные изъяты> передана под опеку тете ФИО10, проживающей в городе 

<

данные изъяты>, выбыла по месту жительства опекуна. Обращений ФИО2 и ее опекуна ФИО10 по вопросу предоставления жилого помещения ФИО2 в администрацию 

<

данные изъяты> не поступало. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 

<

данные изъяты>1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

данные изъяты>, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Сохранение регистрации ответчика в указанном жилом помещении, влечет дополнительные расходы по оплате платежей.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, для территориального органа федерального органа исполнительной власти. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО2

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

данные изъяты> - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>

Судья /подпись/ М.Б. Стародубова