Дело № 2-482/2021

76RS0008-01-2021-000201-65 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером 

<

М.А.В.> от 25.12.2020 года, и расположенный в границах указанного земельного участка жилой дом, общей площадью 42,6 кв.м., согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером 

<

М.А.В.> от 30.12.2020 г.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата скрыта> умерла гр. 

<

Е.Е.А,>. Наследственное дело не заводилось. При жизни 

<

Е.Е.А,> оставила завещание, которым распорядилась завещать ? часть домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес скрыт> своей дочери 

<

е.о.и.>. Истец не оформила своих наследственных прав, так как в доме остался проживать 

<

е.и.п.>- отец истца, супруг 

<

Е.Е.А,> 

<

е.и.п.> умер 

<

дата скрыта>, наследственное дело не заводилось. После его смерти домом продолжали пользоваться их дети: истец-Ольга, ФИО3, 

<

В> и 

<

М>. Дочь 

<

В> и сын 

<

М> умерли. ФИО2 не возражает в признании права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом. На протяжении всего времени истец пользовалась жилым домом и земельным участком: приезжала на выходные, пользовалась вещами в доме, сажала на участке картофель и др., поддерживала дом в надлежащем состоянии. Согласно справке от 30.01.2020 

<

Е.Е.А,> принадлежало целое домовладение, состоящие из жилого дома с постройками и земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес скрыт>. Истец вынуждена обратится в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Указала, что у них 26 соток, выделенные администрацией отцу при жизни. Вопрос с оформлением встал после смерти брата Михаила, ранее в доме проживал отец, потом брат, не было необходимости оформлять. Все родственники всегда общались, общаются до настоящего времени. Дом всегда был общий, каждый приезжал, у каждого был доступ в дом, ключи от дома общие. У ответчика не было огорода, сажала на спорном участке. 

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.65,78-79).

Ответчик ФИО2 в удовлетворении требований не возражала. Указала, что на наследственное имущество не претендует. Пояснила, что пользовались имуществом все, все общее. Если надо в дом вложить денежные средства, то складывались все.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна. От ФИО5, ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали в удовлетворении требований истца (л.д.114, 115). 

Третье лицо нотариус Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО7 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

<

Е.Е.А,> умерла 

<

дата скрыта>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). На момент смерти проживала по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.24,25).

Открытие наследства после смерти 

<

Е.Е.А,> имело место в период действия норм ГК РСФСР 1964 года. 

Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»). 

Согласно ст. 5 того же Закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 540 ГК РСФСР завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

<

дата скрыта> 

<

Е.В.А.> на имя ФИО8 было составлено завещание на все имущество, в том числе ? часть домовладения, принадлежащего на момент смерти наследодателю (л.д.21).

В имеющихся на хранении реестрах нотариальных действий Троицкого сельсовета народных депутатов Переславского района Ярославской области за 1987-26.01.1995гг, информация об отмене либо изменении завещания, удостоверенного 16.03.1987 г. секретарем исполнительного комитета Троицкого сельсовета народных депутатов Переславского района Ярославской области, по реестру 

<

номер скрыт> от имени 

<

Е.Е.А,> не обнаружено (л.д.84). 

Наследственного дела после смерти 

<

Е.Е.А,> не заводилось (л.д.53).

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 

<

Е.Е.А,> являлись 

<

е.и.п.> (супруг л.д.12), дети- ФИО9 (л.д.14), ФИО10 (л.д.13), 

<

Е.М.И.> (л.д.98), 

<

Е.В.И.> (л.д.105 протокол с/з). 

<

е.и.п.> с 

<

дата скрыта> по день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес скрыт>, совместно с наследодателем (л.д.23,111).

То есть 

<

е.и.п.> совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти 

<

Е.Е.А,>. Доказательств обратного суду не представлено.

<

е.и.п.> умер 

<

дата скрыта> (л.д.11). Наследственного дела после смерти 

<

е.и.п.> не заводилось (л.д.54).

Совместно с наследодателем на момент смерти проживал сын 

<

Е.М.И.>, с 

<

дата скрыта> (л.д.85), который умер 06.10.2019г. (л.д.68). 

То есть 

<

Е.М.И.> совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти 

<

Е.Е.А,>. Доказательств обратного суду не представлено.

Наследственного дела после смерти 

<

Е.М.И.> не заводилось (л.д.81,82,83). 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пояснениями лиц, участвующих в деле, было установлено, что 

<

Е.М.И.> имеет наследника первой очереди, сына ФИО6. 

ФИО11, привлеченный к участию в деле, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявил. Обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии Беловыми Е.М. наследства после смерти отца 

<

Е.М.И.>, судом не установлено. 

Истец указывает, что к нотариусу не обращалась, так как после смерти матери отец в доме проживал, потом еще брат приехал и после смерти отца там брат проживал. Вопрос наследства в семье не обсуждался. Полагала, что дом общий: 

<

М>, М-ны, истца, 

<

В>. О том, чтоб вступать в наследство никто не подсказал (л.д.106 протокол с/з). 

Материалами дела установлено, что 

<

Е.Е.А,> принадлежало целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.26 справка).

Постановлением Главы Троицкого сельского совета Переславского района Ярославской области от 25.09.1992 года «О закреплении земельных участков в собственность» в целях реализации Закона «О земельной реформе РСФСР» от 23.11.1990г постановлено закрепить за 

<

е.и.п.> земельный участок в собственности 0,26 га. в 

<

адрес скрыт> (л.д.60).

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

Истец указывает, что приняла наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В подтверждение своих доводов ссылалась на показания свидетелей.

Свидетель 

<

П.Н.А.> в судебном заседании показала суду, что ФИО12 и ФИО13 знает, в одной деревне росли и сейчас тесно общаются. Перестала проживать в 

<

адрес скрыт> с 1981 года. Стала в Переславле проживать. В 1981 году в 

<

адрес скрыт> отец остался проживать, сейчас туда приезжает. То чаще, то реже. Там еще брат проживает, раз в полгода бывает зимой, и раз в месяц бывает летом. Последний раз в январе были. Раньше чаще были, каждый выходной. Не знает номер дома. От ФИО12 на расстоянии 6-7 домов. Знала, что они туда приезжают, так как – это дом их родителей. Девчонки всегда там. Сажают. ФИО12 приезжает, они там часто бывают. Они всегда ездили туда, не скажет как часто. Если там бывает, то всегда их видит. Племянники к ним приезжают: Тимур и Артем - это сестры дети, они на свою дачу приезжают, но приходят к тетушкам своим. В январе к ним не ходила. Видит их, когда приходят друг к другу.

Свидетель 

<

С.ВБ.> в судебном заседании показал суду, что стороны приходятся ему двоюродными сестрами. Мать сторон свидетелю тетей была. В 1987 году, когда она умерла, в доме 

<

М> проживал, и стороны обе там бывали. То уезжали, то приезжали. Мать первая умерла, потом отец умер. Там отец жил, потом 

<

М> приехал, там жил. Они приезжали к родителям. Когда мама у них умерла, в доме отец оставался, потом приехал 

<

М>, когда развелся с женой. В 

<

адрес скрыт> свидетель к матери ездил, и постоянно к ним приезжал. 1987 год не вспомнит. В 1999 году умер отец истца, зимой это было, туда машины еще не проезжали, так его на санках привезли. В 

<

адрес скрыт> у свидетеля мать с отцом жили, умерли лет восемь назад. Они умерли, и дом продали. Когда родителей навещал, в доме видел: 

<

М> - их брата, и девчонок и 

<

В> приезжала. У 

<

В> там своя дача есть, почти напротив стоит. К ним, и к 

<

М> приезжал, поговорить заходил, за яблоками. По его мнению, они все хозяева, один в одной стороне копается с грядами, другой в другой стороне. Кроме 

<

В>, у нее своя дача есть. У них последний раз был недавно, они там обе были, заезжал к ним. На той неделе это было. Захватывал их по пути туда и обратно из 

<

адрес скрыт>

Свидетель 

<

Т.В.А.> в судебном заседании показала суду, что ФИО12 ей знакома с детства, выросли в одном селе, в селе 

<

адрес скрыт> и по сей день дружат. Дом принадлежал родителям Ольги Ивановны. В 1987 году не стало ФИО14 матери, в 1999 году умер отец. До дня своей смерти после смерти матери в доме продолжал отец, потом и старший брат жил, который год назад умер. Ездили раньше часто, сейчас реже. Дом стоит, ФИО3 сажает, Ольга помогает. Семью знает давно, там все общее, никто никогда, ничего не делил, все общее. Они даже раньше брали отпуска по очереди, чтобы сидеть со всеми общими детьми. Никто никогда не обманет, и все приходят на помощь. Семья - это сестры и брат, это: Ольга Ивановна, ФИО3 Ивановна, 

<

В.И.> (ее тоже не стало). Племянники тоже дружно живут с ними. Текущий ремонт делали, печь перекладывали всем миром, никто не считает: кто сколько даст. Если даже дом на Ольгу Ивановну оформить, то он все равно будет общий. Не оформляли, а сейчас решили оформить. 

Свидетель 

<

П.А.В.> в судебном заседании показал суду, что ФИО1 приходится ему супругой, в браке с 1990 года. Родилась она в 

<

адрес скрыт>. И сейчас этот дом стоит. ФИО3 Ивановна там сажает, и они тоже туда приезжают. В 1990 году отец ее и брат там жили, и сестра из Москвы с мужем приезжала. Отца не стало, стали реже ездить. Раньше чаще приезжали, помогали, когда 

<

М> был часто ездили. Сейчас просто приезжают. Дети 

<

В> редко бывают. У Тимура там есть дом рядом. Когда отец и 

<

М> жили, не было вопросов о доме, не возникало, живут и живут, а когда их не стало, решили оформлять. ФИО3 с сожителем ремонт там делают, а у свидетеля свой дом есть. Дом покрашен, лет на 10 хватит. Первое время там сажали, сейчас нет. ФИО3 всегда сажала там. Там пашут, горчицу где-то сажают, где-то сажают культуры. Ключи от дома доступны всем. И при Михаиле так было. 

В 2020 г. истцом осуществлено межевание спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера 

<

М.А.В.>, декларированная площадь земельного участка составляет 2600 кв.м., фактически используемая- 2600 кв.м. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. При выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка, существующего на местности более 15 лет. Все согласования границ проведены в установленном законом порядке, что подтверждается межевым планом от 26.04.2020 г., актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.90-97). Спора по границам земельного участка судом не установлено. 

На спорном земельном участке (в кадастровом квартале с КН 

<

номер скрыт>) по адресу: 

<

адрес скрыт> расположен одноэтажный жилой дом, год завершения строительства объекта недвижимости -1956, общей площадью -42,6 кв.м. (л.д.28-52 технический план здания).

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право собственности на спорное имущество, в т.ч. обстоятельство фактического принятия наследства после смерти брата 

<

Е.М.И.>. Третьи лица самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили. Ответчик ФИО2 встречных исковых требований не заявила, в удовлетворении требований истца не возражала. 

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истца на спорные земельный участок и жилой дом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности истца будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021 года.