Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Тедеевой Е.А.

секретарь судебного заседания ФИО10

с участием представителя истца по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ему на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем ФИО6 сельского совета 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. 

Наследником после его смерти, принявшим наследство, являлась мать истца –супруга наследодателя-ФИО5, которая согласно решения Раздольненского местного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, за ней признано право собственности на жилой дом в целом по фактической застройке, что расположен в 

<

адрес> с надворными постройками по фактической застройке. Однако указанное решение не было ею зарегистрировано в органах БТИ. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца-ФИО5.

После её смерти истец обращался к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО12 с заявлением с принятии наследства. Заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома ему было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд по данному вопросу в связи с тем, что вышеуказанное решение суда о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 не было зарегистрировано в органах БТИ.

Сведения о принадлежности дома отцу истца содержатся в похозяйственных книгах ФИО6 сельского поселения, о чем свидетельствует соответствующая справка, согласно которой за период с 1971 года по 2002 год, жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, значится на праве личной собственности за ФИО4, а с 2002 года и по настоящее время значится на праве личной собственности за ФИО5.

Учитывая, что в нотариальном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности вынужден обратиться в суд за защитой права.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Администрации Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Березовского сельского совета Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР(1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст.548 ГК УРСР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.549 ГК УРСР наследник должен подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.549 ГК УРСР для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. 

Аналогичная норма содержалась и в ст. 549 ГК УССР, который действовал на момент открытия наследства. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о браке серии VIII-УР №, выданного Березовским сельским советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 вступил в брак с ФИО7. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.9).

Истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В графе отец указан ФИО4, в графе мать ФИО5 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 (л.д.8).

Наследником первой очереди после смерти ФИО5 являются её дети ФИО2 и ФИО3. 

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан жилой дом (л.д.12).

В соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени Калинина продал, а ФИО4 купил жилой дом, расположенный на земельном участке размером 0,34 га в 

<

адрес>.Коцюбинского,13 (л.д.11). 

В соответствии со справкой ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ согласно записей в похозяйственных книгах ФИО6 сельского поселения за 1971-2002 год за ФИО4, ныне умершим, значится жилой дом со всеми прилегающими постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве личной собственности. Согласно записей в похозяйственных книгах ФИО6 сельского поселения за 2002-2019 год за ныне умершей ФИО5 значится жилой дом со всеми прилегающими постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве личной собственности. Домовладение не является муниципальной собственностью ФИО6 сельского поселения (л.д.13,35).

В соответствии с архивной выпиской ФИО8 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№из решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым 7 сессии 22 созыва 

<

адрес> «О передаче в частную собственность бесплатно земельных участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» ФИО4 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование, под жилые дома и хозяйственные постройки по 

<

адрес>, общей площадью 0,25 га (л.д.16).

Согласно решения Раздольненского местного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом в целом по фактической застройке, что расположен в 

<

адрес> с надворными постройками по фактической застройке (л.д.18).

Согласно записям домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> был прописан с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-25). 

В соответствии с ответом на запрос ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым не значится (л.д.53).

Согласно наследственного дела № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5. ФИО3 являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО5 в нотариальную контору не обращался, наследство фактически принял ФИО2, который вступил в права пользования наследственным имуществом (л.д.36-46).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО2 совершил действия, которые свидетельствуют о принятии им наследства после смерти его матери ФИО5.

Что же касается того, что по мнению нотариуса, имущество наследодателю - ФИО5 на момент её смерти на 

<

адрес> Республики Крым ей не принадлежало, поскольку отсутствует отметка о регистрации права собственности, а лишь имеет место регистрация права похозяйственной книги, суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

В соответствии с абз.4 п.2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

Таким образом, право собственности на 

<

адрес> Республики Крым возникло у ФИО5 в 2002 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге за 2002 года по 2019 год. 

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО5 на момент смерти принадлежало право на 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 является наследником первой очереди после её смерти, поскольку является её сыном и принял наследство после её смерти, поскольку он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, производил оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживал имущество в надлежащем состоянии, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: