Дело № 2-47/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Городище 23 января 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Надысиной Е.В., 

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что 21.04.2003 года умерла ФИО2, приходившаяся ему матерью. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок оформлены им наследственные права, объект недвижимого имущества зарегистрирован за ним (ФИО1) в собственность. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, нотариусом в совершении нотариального действия ему отказано. После смерти матери он пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.

Установлено, что 21.04.2003 года умерла ФИО2, приходившаяся матерью ФИО1 

ФИО2 до дня смерти была зарегистрирована и проживала в жилом доме, общей площадью 42, 5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен ФИО2 в 1973 году на предоставленном ей в собственность земельном участке. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию, оформил наследственные права и право собственности на земельный участок, которым распорядился. Имеет намерения по продаже жилого дома, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, не может оформить на него право собственности в порядке наследования. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положения ст. 12 ГК РФ указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строение, сооружение или иное недвижимое имущество в силу указанной статьи признаются самовольной постройкой, если созданы: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений; с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, постройка не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено и другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО2, при жизни, на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, построила жилой дом, представляющий собой индивидуально-определенное здание. 

Указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В указанном жилом доме ФИО2 проживала до дня смерти.

Учитывая, что ФИО1 является наследником по закону после смерти матери и фактически принял наследство, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Павло-Куракинского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42, 5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда 

Пензенской области Е.В.Надысина