Дело № 2-2681/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Грецких М.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе имущества, нажитого в период брака, в виде квартиры по адресу г. 

<

адрес> земельного участка по адресу 

<

адрес> 8, долга по кредитному договору от 19.09.2012 № №, заключённого между ФИО1 и Банк ВТБ 24 (ПАО), с выплатой ФИО3 компенсации в размере 300 000 руб.

В судебном заседании истец поддержали требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она согласна с оценкой имущества, указанной истцом в исковом заявлении, и с размером компенсации, поскольку в дальнейшем оплату по ипотечному кредиту будет осуществлять истец.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Банк ВТБ24 (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. Согласно представленному согласию не возражал против удовлетворения исковых требований, полагает возможным исключение ответчика из числа поручителей с дальнейшей оплатой по кредиту истцом с сохранением залога имущества. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 38 СК РФ предусматривает, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Статья 39 СК РФ предусматривает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как усматривается из материалов дела 11.06.2004 между истцом и ответчиком зарегистрирован брак (л.д. 5).

12.09.2012 ФИО3 на основании договора купли-продажи приобретена на праве собственности с использованием кредитных средств квартира по адресу 

<

адрес> (л.д. 8-9). С целью оплаты квартиры ФИО3 с Банк ВТБ24 (ПАО) 19.09.2017 заключен кредитный договор на сумму 1 595 000 руб. на срок 302 месяца под 12.75 процентов годовых (л.д. 10-31). 11.04.2016 между ФИО3 и Банк ВТБ24 (ПАО) был заключен кредитный договор с целью рефинансирования кредитного договора от 19.09.2012 (л.д. 33-35). 11.04.2016 на основании договора об ипотеке ФИО3 передал в залог Банк ВТБ24 (ПАО) квартира по адресу 

<

адрес>, в целях обеспечения исполнения кредитного договора от 11.04.2016 (л.д. 42-44).

11.04.2016 между ФИО3 и Банк ВТБ24 (ПАО) был заключен договор поручительства, согласно которому ФИО3 приняла на себя обязательство солидарно отвечать перед банком по обязательствам ФИО3 по кредитному договору от 11.04.2016 (л.д. 45-47).

Кроме того, 25.10.2011 истцом и ответчиком был приобретен в общую долевую собственность по ? доли земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д. 54).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время указанная выше квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, кроме того зарегистрировано обременение в виде ипотеки Банк ВТБ24 (ПАО). Земельный участок зарегистрирован на праве общей долевой собственности за истцом и ответчиком по ? доли, каких-либо обременений не зарегистрировано.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 21.07.2017 (л.д. 6-7).

То есть указанное имущество приобретено истцом и ответчиком в период брака. Тот факт, что данное имущество является совместным и принадлежит супругам, сторонами не оспаривается.

Так же сторонами не оспаривается, что обязательство по кредитному договору возникло по инициативе обоих супругов в интересах семьи.

Руководствуясь ст. 39 СК РФ, следует признать доли в имуществе супругов равными, С учетом этого общие долги А-ных при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно исковому заявлению истцом подлежащая разделу квартира оценена в сумме 1 995 000 руб., что соответствует ее цене при заключении договора ипотеки; земельный участок оценен в сумме 600 000 руб., что соответствует его стоимости при заключении договора его купли-продажи.

Из представленного суду согласия третьего лица Банк ВТБ 24 (ПАО) следует, что заемщик выражает согласие на вывод поручителя ФИО3 по кредитному договору от 11.04.2016, заключенному с ФИО3. После вывода поручителя прав собственности на квартиру остается за ФИО3, который будет являться единственным должником по кредитному договору с сохранением ипотеки в пользу залогодателя. Остаток основного долга по кредитному договору составляет 1 530 311,95 руб.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик в своем письменном заявлении признал иск истца в полном объеме, согласившись с определенной истцом стоимостью имущества и размером компенсации, ему были разъяснены последствия признания иска.

Поскольку, признание иска ответчиком совершено добровольно, соответствует материалам дела, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом письменного согласия Банк ВТБ24 (ПАО), стоимость имущества и размер компенсации определены сторонами в разумном размере, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> кадастровый номер № стоимостью 1 995 000 руб. и земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1715+/-145 м2, кадастровый номер № стоимостью 600 000 руб. Признать долг по кредитному договору от 19.09.2012 № №, заключённого между ФИО1 и Банк ВТБ 24 (ПАО), с остатком задолженности по основному долгу в размере 1 530 311,95 руб. личным обязательством ФИО1, с сохранением ипотеки в пользу залогодателя. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 300 000 руб.

Учитывая изложенное, на основании ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО2 следующим образом:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу г

<

адрес> кадастровый номер № стоимостью 1 995 000 руб. и земельный участок по адресу 

<

адрес> площадью 1715+/-145 м2, кадастровый номер № стоимостью 600 000 руб.

Признать долг по кредитному договору от 11.04.2016 № № (в порядке рефинансирования кредита от 19.09.2012 № № заключённого между ФИО1 и Банк ВТБ 24 (ПАО), с остатком задолженности по основному долгу в размере 1 530 311,95 руб., личным обязательством ФИО1 с сохранением ипотеки в пользу залогодателя.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 300 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья М.Д. Мугако