Дело № 2-473/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 15 февраля 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

№> в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. В 

<

дата> году она зарегистрировала в квартире свекровь своей дочери – ФИО3 Однако, фактически ФИО3 проживает по другому адресу: 

<

адрес>, там же находятся принадлежащие ей вещи. Личных вещей ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не имеется, обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг она не исполняет. С 

<

дата> года отношения между ними испортились, однако ФИО3 с регистрационного учета в квартире не снимается, что является препятствием для ее продажи.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой 

<

№> в 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции с судебной повесткой по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>. Однако, направленная ей корреспонденция возвращена в суд с отметкой средств почтовой связи об истечении срока хранения.

Кроме того, ФИО3 была извещена о времени и месте рассмотрения дела посредством направления 

<

дата> смс-сообщения на номер ее мобильного телефона.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела. С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 

<

дата> между ней и ФИО4, зарегистрированного Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В 

<

дата> году ФИО2 зарегистрировала в своей квартире ФИО3 – свекровь ее дочери. Однако, фактически ФИО3 проживает по другому адресу: 

<

адрес>, там же находятся принадлежащие ей вещи. Личных вещей ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не имеется, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире истца она не несет. 

Несмотря на это, до настоящего времени ответчик остаётся в принадлежащей истцу квартире зарегистрированной, что подтверждается выпиской из домовой книги. Бремя содержания жилого помещения, а также оплаты жилищных и коммунальных услуг несет только его собственник, вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что право ФИО3 по пользованию жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением у суда не имеется.

С учетом этого исковые требования ФИО2 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца и истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо после принятия судом определения об отказе ответчику в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Одинцова Н.В.

Справка: резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15.02.2018 года, мотивированное решение составлено 19.02.2018 года.