УИД 35RS0021-01-2020-000024-43

№ 2-50/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 02 июля 2020 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Еиной Н.Н.,

при секретаре Чирковой М.М.,

с участием помощника прокурора Тарногского района Тепляшовой Е.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах 

<

данные изъяты>р., к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1, действующая также и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>., обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование иска, что истцам на праве собственности по 1/3 каждому принадлежит жилой дом по адресу: ......, где они также имеют постоянную прописку. Несколько лет назад ФИО1 познакомилась с ответчиком и привела его жить по указанному адресу, брак не оформляли. В настоящее время отношения прекратились, ответчик в указанном доме не прописан, однако продолжает проживать, пользуется мебелью, посудой, за коммунальные платежи не платит. Своим поведением и присутствием ответчик создает неудобства истцу и ее детям. Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 4, 11, 30 ЖК РФ просит выселить ФИО2 из дома по адресу: ......, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по госпошлине. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что в настоящее время ФИО2 проживает по адресу: ....... Просьбу о выселении он не исполнил, устраивает скандалы, в связи с чем она обращалась к участковому, дочь видит эти скандалы и переживает. Брак с ФИО2 она не регистрировала, алименты с него на содержание дочери не взыскивала. У ФИО2 имеется двухкомнатная квартира по адресу: пос. Канторка Тарногского района Вологодской области, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Дом признан аварийным, в связи с этим ФИО2 стоит в очереди на расселение из аварийного жилья. ФИО2 официально не трудоустроен, но имеет в собственности автомобиль, на котором занимается частным извозом, в связи с чем имеет финансовую возможность снять другое жилое помещение для проживания. Расходы по содержанию дома несет только она. Деньги на содержание дочери он ей не дает. Также у ФИО3 конфликтные отношения с её сыном ФИО4 ФИО2 примерно 4 года назад с её согласия поселился в доме, ранее он уезжал в пос....... к родителям, но вскоре возвращался снова в село ....... Из личных вещей ФИО3 в доме находятся только одежда, а также машина и запчасти в гараже. Соглашение с ответчиком о проживании в доме она и дети не заключали, он не зарегистрирован в доме временно по месту пребывания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился дважды, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении судебного заседания от него не поступало. 

Третье лицо ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Тарногского района Тепляшовой Е.А., полагавшей требования о выселении подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Бывшие члены семьи собственника (за исключением его несовершеннолетних детей) утрачивают право пользования жилым помещением. Если они отказываются добровольно освободить помещение, собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; п. п. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, хх.хх.хххх г.р., 

<

данные изъяты> ФИО4, хх.хх.хххх г.р., являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве жилого дома общей площадью 119,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборский с/с, ...... (право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>).

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1)

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно справке администрации Заборского сельского поселения от 21.01.2020 № 107 ФИО1 зарегистрирована по адресу: ......, совместно с ней зарегистрированы ФИО4, хх.хх.хххх г.р., - сын (г. Москва, курсант), 

<

данные изъяты>., - дочь (с.Красное).

Из ответа Тарногского территориального сектора ЗАГС Управления ЗАГС по Вологодской области от 11.02.2020 года следует, что записи актов о заключении брака, расторжении брака между ФИО2, хх.хх.хххх г.р., и ФИО1, хх.хх.хххх г.р., отсутствуют. 

По информации администрации Заборского сельского поселения от 19.02.2020 г. № 213 по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ...... зарегистрированы по месту жительства ФИО1, хх.хх.хххх г.р., ФИО4, хх.хх.хххх., 

<

данные изъяты> ФИО2 в похозяйственных книгах Заборского сельского поселения не значится. Сведений об уплате коммунальных платежей по указанному адресу в администрации поселения не имеется.

В представленных суду копиях похозяйственной книги № 11 за 2017-2021 г.г. указано, что в лицевом счете хозяйства № 11-33 по адресу: с...... значатся ФИО1, хх.хх.хххх г.р. – глава хозяйства, ФИО4, хх.хх.хххх г.р., - сын, 

<

данные изъяты>, - дочь; похозяйственной книги № 7 на 2017-2021 г.г. отражено, что в лицевом счете хозяйства № 7-15 по адресу: ......, кв.15 значатся ФИО1, хх.хх.хххх г.р. – глава хозяйства, ФИО4, хх.хх.хххх г.р., - сын, 

<

данные изъяты> - дочь; имеется отметка от 23.11.2017 г. о том, что лицевой счет закрыт по причине смены места жительства, указанные граждане переехали на новое место жительства: ....... 

Из характеристики УУП ОМВД России по Тарногскому району от 22.02.2020 года следует, что ФИО2 проживает по адресу: ...... Тарногского района с сожительницей ФИО1 и несовершеннолетней дочерью, официально не трудоустроен, живет случайными заработками, спиртные напитки не употребляет, занимается воспитанием дочери, к административной ответственности в течение года не привлекался, на учете в ОМВД России по Тарногскому району не состоит, характеризуется удовлетворительно.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Тарногскому району от 12.02.2020 года ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: ...... с 22.07.2011 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в настоящее время проживает по адресу: ...... 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН за истцом и ее детьми, между истцом и ответчиком брак не заключался, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не существует, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

17 июня 2019 года истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 направлено письмо, в котором она указывает, что ей и ее детям на праве собственности принадлежит спорный дом, ответчик проживает в данном доме с 01 сентября 2017 года с согласия истца, не имея регистрации по месту жительства, в настоящее время они и дети не согласны, чтобы ответчик проживал в доме и требует его освободить жилое помещение в срок до 01 июля 2019 года. Требование ФИО2 получено 28 июня 2019 года.

В добровольном порядке указанное требование ответчиком не исполнено до настоящего времени. 

Учитывая, что брак между ФИО3 и истцом не зарегистрирован, ФИО2 не был признан в судебном порядке членом семьи собственников, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО4, жилищно-коммунальные услуги ФИО1 оплачивает сама, проживание ответчика нарушает права истцов, как собственников квартиры. На основании вышеизложенного, что спорное жилое помещение не может являться совместно нажитым имуществом сторон, право на спорное жилое помещение у ФИО2 отсутствует, соответственно законных оснований для проживания ФИО2 в указанной квартире, нет. 

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: ...... но по месту регистрации не проживает. Доказательств невозможности проживания в жилом помещении по месту регистрации он не представил. 

Законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, проживание ФИО2 на спорной жилой площади лишает собственников имущества возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением. 

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом ФИО1 до подачи иска в суд по настоящему делу уплачена госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек, в связи с удовлетворением иска расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в сумме 300 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей также в интересах 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, из жилого дома по адресу: ......, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Еина

Решение в окончательной форме принято 06.07.2020.

Судья Н.Н. Еина