Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.02.2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Мищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СПС Благоустройство» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СПС Благоустройство» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «СПС Благоустройство» осуществляет управление МКД по адресу: 

<

адрес> с 01.05.2014 года в соответствии с муниципальным контрактом управления объектами жилищно-коммунального назначения от 24.10.2018 года №, договором управления жилым фондом от 13.07.2017 года №. Согласно договорам от 01.02.2017 года № №, от 01.02.2017 года № №, от 01.02.2017 года № № ООО «СПС Благоустройство» является поставщиком коммунальных услуг. Ответчики ФИО1, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В нарушение требований закона ответчики период с 01.12.2018 года по 01.05.2019 года осуществляли плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в сумме 107 956 рублей 01 коп., которую ответчики не оспаривают, неоднократно предупреждались (уведомлялись) о необходимости произвести оплату коммунальных услуг в добровольном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен. Истец в июне 2019 года обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о взыскании долга в порядке приказного производства, однако впоследствии в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа определением суда от 28.06.2019 года таковой был отменен. Обратившись в суд, ООО «СПС Благоустройство» просит взыскать с солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 01.05.2019 года в размере 107 956 рублей 01 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 359 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «СПС Благоустройство» по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании против заявленных требований не возражали, наличие задолженности по коммунальным услугам не оспаривали, суду пояснили, что таковая образовалась ввиду финансовых трудностей.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.01.2020 года ответчики являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 53-56).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ)

Статья 31 ЖК РФ указывает на то, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

По правилам статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> с 01.05.2014 года на основании муниципального контракта управления объектами жилищно-коммунального назначения № от 24.10.2018 года, договора управления жилым фондом № от 13.07.2017 года, находится в управлении ООО «СПС Благоустройство», имеющем лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД (л.д.30).

По квартире открыт лицевой счет №, согласно которому на 01.05.2019 года числилась задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 103 202 рубля88 коп. (л.д.32).

Как утверждает истец и что не оспаривали ответчики, ими допущены просрочки уплаты жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 01.05.2019 года.

Из материалов дела следует, что в 10.06.2019 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ответчиков. Таковой вынесен 10.06.2019 года, однако, впоследствии отменен определением того же мирового судьи от 26.06.2019 года в связи с поступлением возражений ответчиков относительно его исполнения (л.д.15, 16).

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, которая образовалась за период с 01.12.2018 года по 01.05.2019 года в размере 107 956 рублей 01 коп., ответчики данное обстоятельство не оспаривали, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно на основании статьей 153, 155 ЖК РФ, статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ как способ восстановления нарушенного права.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска заплатил госпошлину в размере 3 359 рублей, согласно платежному поручению от 26.12.2019 года № (л.д.13), что подлежит взысканию солидарно с ответчиков, как с проигравшей спор стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СПС Благоустройство» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СПС Благоустройство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 01.05.2019 года в размере 107 956 рублей 01 коп., госпошлину 3 359 рублей, а всего взыскать 111 315 рублей 01 коп.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2020 года.

Судья подпись О.О. Соболева