УИД 36RS0010-01-2023-001116-89

№ 2-1023/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 18 августа 2023 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Шараповой А.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 и ФИО9 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на блокированный жилой дом в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО9 и ФИО9 обратились в суд с иском, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. 

Истцы являются единственными наследниками умерших по закону и завещанию, в связи с чем они обратились к нотариусу нотариального круга Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

По утверждению истцов, иных наследников у ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, является в том числе блокированный жилой дом лит. А1а (общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью – 21,8 кв.м., а всего его частей – 32,9 кв.м., состоящую из помещений: № 1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворный постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «Г2», «Г8»), расположенный по адресу: 

<

адрес>

В иске также указано, что они решили оформить свидетельство о праве на наследство после смерти своих родителей на блокированный жилой дом. Однако нотариуса разъяснила им, что выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащий ФИО1. на блокированный жилой дом не предоставляется возможным, так как при подготовке документов для оформления наследства при истребовании сведений из Единого государственного реестра недвижимости выяснилось, что после смерти выделено в часть жилого дома умершему ФИО1 решением суда от 16 октября 2015 года (дело № 2-1454/2015) на принадлежащий ему блокированный жилой дом, какие-либо сведения о наследуемом объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как утверждают истцы, зарегистрировать право собственности ФИО1 на блокированный жилой дом, провести кадастровый учет наследуемого блокированного жилого дома не представляется возможным, так как правообладатель умер, также умерла и его супруга ФИО2., что в свою очередь создает препятствие для получения истцами свидетельства о праве на наследство.

Помимо указанного выше, по мнению истцов ФИО9 и ФИО9, наследственным имуществом ФИО2 является блокированный жилой дом (лит «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой площадью - 21,8 кв.м., а всего его частей - 32,9 кв.м., состоящую из помещений: № 1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворный постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «Г2», «Г8»), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 12, 17, 131, 218, 1110, 1112 Гражданского Кодекса РФ, истцы просят:

1. Включить блокированный жилой дом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти, на блокированный жилой дом (лит «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой -21,8 кв.м., а всего его частей – 32,9 кв.м., состоящую из помещений: №1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворные постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «г2», «Г8»), расположенные по адресу: 

<

адрес>

2. Признать за ФИО9 и ФИО9 право общей долевой собственности по 1/2 доли (каждому) в праве общей долевой собственности на указанный блокированный жилой дом в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО9 ФИО10 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 31 мая 2023 года, в реестре отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту БТИ Борисоглебского района Воронежской области здания от 10 июня 2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО4 (141/400 долей), ФИО5 (122/300 долей), ФИО1 (289/1200 долей).

На основании договора купли-продажи от 12.05.1959, удостоверенного нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО6 ФИО7 продала, а ФИО1. купил 15/57 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании Соглашения об изменении и распределении долей в указанном домовладении в связи с пристройкой совладельце от 06.04.2001 в собственность ФИО1. перешли 289/1200 долей.

В соответствии с решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 16 октября 2015 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования, и ФИО1 была выделена в собственность часть жилого дома литеры «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой -21,8 кв.м., а всего его частей – 32,9 кв.м., состоящую из помещений: №1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворные постройки: сараи литеры «Г», «Г1», «Г2», «Г5» и уборную литеры «Г8». Также данным решением суда в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, была включена часть жилого дома литеры «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой – 21,8 кв.м., а всех его частей – 32,9 кв.м., а также надворные постройки: сараи литеры «Г», «Г1», «Г2» «Г5», уборную литра «Г8». При этом, согласно указанного решения суда и заключению эксперта относительно раздела всего жилого дома литеры «АА1А2А3А4аа2», выделяемая часть дома ФИО1. представляет собой изолированное с отдельным входом жилое помещение, имеющее самостоятельный изолированный вход, поквартирную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные воды и подключения к внешним сетям инженерных систем.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО1, 

<

данные изъяты>

В соответствии с ответами нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заведено.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, 

<

данные изъяты>

На основании копии свидетельства о браке, 

<

данные изъяты> ФИО2 являлась супругой ФИО1. В соответствии с представленной копией домовой книги на спорное домовладение, ФИО2. на момент смерти своего мужа ФИО1 проживала с ним по одному адресу.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 по запросу суда копии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 наследниками по закону, принявшими наследство, являются дочь - ФИО9 и сын - ФИО9.

ФИО9 и ФИО9 свидетельства о праве на наследство на блокированный жилой дом литеры «А1а» не выдавались.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежат удовлетворению заявленные истцами требования о включении блокированного жилого дома лит «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой - 21,8 кв.м., а всего его частей - 32,9 кв.м., состоящую из помещений: №1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворные постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «г2», «Г8»), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признании за истцами права общей долевой собственности по 1/2 доле на блокированный жилой дом в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти мужа ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 и ФИО9 удовлетворить.

Включить блокированный жилой дом лит «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой - 21,8 кв.м., а всего его частей - 32,9 кв.м., состоящую из помещений: №1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворные постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «г2», «Г8»), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 и ФИО9 право общей долевой собственности по ? доли каждому на блокированный жилой дом лит «А1а» общей площадью 28,9 кв.м., жилой - 21,8 кв.м., а всего его частей - 32,9 кв.м., состоящую из помещений: №1 «жилая» площадью 6,9 кв.м., № 2 «жилая» площадью 14,9 кв.м., № 3 «кухня» площадью 7,1 кв.м., № 4 «веранда» в литере «а» площадью 4,0 кв.м., а также надворные постройки: сарай литеры «Г», «Г1», «г2», «Г8»), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения органами технической инвентаризации изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий М.Ю. Тюрина