УИ Д 39RS0011-01-2023-000786-78 

Гр. дело № 2-956/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В. 

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Балтика» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Балтика» о признании недействительным в силу ничтожности решения правления СНТ “Балтика” об исключении его из списка членов СНТ и предоставлении ранее выданного ему земельного участка иному лицу.

В обосновании заявленных требований указал, что он является членом СНТ “Балтика”, в границах СНТ ему был предоставлен земельный участок № по 

<

адрес>, который с момента предоставления земельного участка до настоящего времени находится в его владении. 16.04.2023 он обратился в правление СНТ “Балтика” с целью получения ходатайства правления о предоставлении земельного участка в собственность, справки об отсутствии задолженности для предоставления в администрацию. 14.05.2023 ему было сообщено, что распределенный ему земельный участок был предоставлен другому лицу, протокол собрания, которое приняло такое решение, ему выдано не было. Учитывая, что земельный участок из его владения не выбывал, задолженности по членским взносам у него не имеется, из членов СНТ его не исключали, истец, в целях защиты нарушенных прав, обратился в суд с вышеуказанным иском.

В процессе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил признать недействительным решение общего собрания от 16.12.2017 в силу его ничтожности по всем вопросам повестки дня, поскольку оно было принято при отсутствии кворума.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ ”Балтика” в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщили.

Ранее в судебном заседании представитель ФИО4 заявленные истцом требования признала, о чем представила заявление, так же указала, что решение собрания было принято без предусмотренного для этого кворума.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения закреплены в Федеральном законе от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который содержит варианты возможного правомерного поведения членов для реализации своих интересов. 

Так же права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения закреплены и уставом объединения.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и, при этом, в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В ст. 181.3 ГК РФ указано: решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Часть ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ гласит: решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся членом СНТ «Балтика» с 18 мая 2008 года, которому был предоставлен земельный участок № по 

<

адрес> в СНТ «Балтика», площадью 730 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода.

Вышеуказанный земельный участок на кадастровый учет не поставлен и никому в собственность не предоставлялся, что подтверждается уведомлением ЕГРН и ответом администрации от 30.06.2023.

СНТ «Балтика» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Из протокола собрания уполномоченных СНТ «Балтика» от 16.12. 2017 следует, что ФИО2 был исключен из членов СНТ «Балтика» в связи с имеющейся у него задолженностью по членским взносам за три года.

Как пояснила, представитель истца и не отрицала представитель ответчика в судебном заседании, извещение о проведении собрания, копия решения об исключении адрес истца не направлялась, и им не получалось.

О принятом решении истец узнал только в 2023 году, когда обратился за получение ходатайства для оформления земли в собственность.

Пунктами 1, 2 и 3 ст. 181.5 ГК РФ установлено: если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В п. 21 части 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, принятие решений: об изменение устава товарищества (п. 1); избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2); прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (п. 7); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (п. 11); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (п. 15); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п. 18); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (п. 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 20); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 22).

В силу ч. 2 данной нормы Закона о садоводах, по вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Положениями ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ установлено: общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 21 ст. 17 указанного Федерального закона в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

В соответствии с ч. 22 ст. 17 Федерального закона по вопросам, указанным в п. п. 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

П. 2 части 24 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п. 2 ч. 25 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п. 26 ст. 17 Федерального закона).

Как указано в протоколе собрания уполномоченных членов СНТ «Балтика» от 26.04.2017 в обществе 551 член товарищества, что соответствует 36 уполномоченным.

В общем собрании уполномоченных 16.12.2017 года зарегистрировались 16 уполномоченных, что менее половины уполномоченных, зарегистрированных в обществе, что свидетельствует об отсутствии кворума при принятии решения. 

Итоги голосования оформлены протоколом, подписанным явившимися уполномоченными- 16 уполномоченных проголосовали за исключение ФИО2 из членов СНТ.

Этим же решением было принято решение о принятии в члены СНТ новых садоводов на освободившиеся участка на основании заявлений.

Список садоводов, которых приняли в СНТЮ, к решению не представлен.

Из сведений администрации, представленных по запросу суду, по состоянию на 07.07.2018 ФИО2 в списках членов СНТ «Балтика» не значился, как не значился и иной член общества на участок №.

Исходя из положений статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Учитывая, что решение собрания уполномоченных принято при отсутствии кворума, что признается представителем ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать решение собрания уполномоченных СНТ «Балтика» от 16 декабря 2017 года недействительным в силу его ничтожности по всем вопросам повестки дня.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года. 

Судья подпись В.В. Сайбель

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: В.В. Сайбель