Производство №2-282/2024

УИД 28RS0012-01-2024-000549-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года п. Магдагачи 

Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ю. А. Мироненко,

при секретаре Барковой Я. В., 

с участием помощника прокурора Магдагачинского района Красиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с указанным исковым заявлением, которое обосновано следующим.

ФИО1 и ФИО2 с 30 декабря 2012 года совместно проживают в частном жилом доме по адресу 

<

адрес>. Собственником указанного дома является истец.

Указывает, что исковое заявление подано по причине не проживания ответчика в спорном жилом помещении, расходы на жилое помещение несет истец.

Просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму, в которой просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала, что проживает по адресу 

<

адрес>.

Помощник прокурора Магдагачинского района ФИО10 в своем заключении полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, специалист ОВМ ОМВД России по Магдагачинскому району просила о рассмотрении дела без представителя третьего лица. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Магдагачинского района, суд приходит к следующему.

Из материалов дела в судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке, выданной Ушумунской поселковой администрацией 10.09.2024, в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В исковом заявлении ФИО1 отсутствуют сведения о том, была ли ответчик ФИО2 вселена в спорное жилое помещение и на каком основании, являлась ли членом семьи собственника жилого помещения. Из содержания искового заявления следует, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, расходы на содержание жилого помещения несет истец.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Магдагачинскому району по запросу суда, ответчик ФИО2 с 22 октября 2012 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания в 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями, сообщенными ответчиком суду.

Таким образом, достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом доме в настоящее время не проживает. 

Установить, прекращены ли у ФИО2 семейные отношения с собственником жилого помещения, из содержания искового заявления и представленных стороной истца доказательств невозможно, требования о признании прекратившим права ответчика пользования спорным жилым домом истцом не заявлено. В исковом заявлении не указано, имеются ли в спорном жилом помещении вещи ответчика, обращалась ли истец к ФИО2 с просьбой в добровольном порядке освободить жилое помещение и предоставлялся ли ответчику срок для выполнения указанного требования.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования о выселении ответчика из спорного жилого дома не имеется.

Что касается требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, суд считает его также не подлежащим удовлетворению, поскольку оно является производным от основного требования о выселении ответчика из жилого помещения. 

Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, только вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и принятия дополнительного решения о снятии с регистрационного учета по месту жительства не требуется.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1) к ФИО2) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю. А. Мироненко

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2024 г.