Дело № 2-645/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.В.Ф. к администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на жилой дом. В исковом заявлении указал, что в соответствии с договором купли-продажи строения от хх.хх.хххх, зарегистрированного в реестре администрации Ольховского сельсовета под номером х, им приобретен жилой дом, серии х – коттедж, расположенный в с.О. (без указания конкретного адреса и площади дома). Согласно выписке из похозяйственной книги х от хх.хх.хххх, выданной администрацией Ольховского сельсовета, указанный дом числится под х по у.Л., имеет общую площадь х кв.м., жилую площадь х кв.м. По данным технического паспорта на жилой дом от хх.хх.хххх, выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области, указанный жилой дом х года постройки имеет общую площадь х кв.м., жилую площадь х кв.м.. По данным Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер х, площадь х кв.м., адрес: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х., что подтверждается выпиской из ЕГРН от хх.хх.хххх. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом по указанному адресу, имеет кадастровый номер х, принадлежит истцу на праве собственности, на основании постановления х, выданного хх.хх.хххх администрацией Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области хх.хх.хххх года. До настоящего времени право собственности на принадлежащий истцу жилой дом он не оформил, так как в договоре купли-продажи строения не указан адрес и площадь жилого дома, в связи с чем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области отказывает в регистрации прав на спорный жилой дом. В связи с указанными обстоятельствами, просит признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером х, х года постройки, общей площадью – х кв.м., расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал. Просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика глава администрации Ольховского сельсовета Д.К.В. не возражает против заявленных требований. 

Выслушав обьяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх дом серии х, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х (л.д.10,17).

Согласно постановления администрации Ольховского сельсовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх об уточнении адреса жилого дома, принадлежащего ФИО1 жилой дом расположен по адресу: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х. (л.д.16).

Согласно техническому плану жилой дом, расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х. имеет общую площадь х кв.м., жилую х кв. м. (л.д.11-15).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х. кадастровый х площадью х кв.м. принадлежит ФИО1 (л.д.7).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Учитывая изложенное, следует признать, что ФИО1 имеет право на получение в собственность указанное имущество.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.О.С.р.Т.о. право собственности на жилой дом с кадастровым номером х, общей площадью – х кв.м., расположенный по адресу: Т.о.С.р.с.О.у.Л.д.х.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т.Ожогин

В окончательной форме решение составлено 20 октября 2020 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин