№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Канск Красноярского края

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4, 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявление к ФИО1 (ранее ФИО6) А.Н., в котором просит: 

- прекратить право совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 на квартиру общей площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- определить размер долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли за каждым;

- включить в состав наследства ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру;

- признать истца принявшим наследство ФИО2, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру;

- признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу, его сестре - ФИО1 (ранее ФИО6) А.Н. и их матери - ФИО2 была передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 47,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В этом же 1995 году ФИО1 вышла замуж и переехала в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наряду со своей сестрой ФИО1 истец является наследником первой очереди ФИО2 Со дня смерти матери истец проживает в квартире один, продолжая следить за ее техническим состоянием, осуществляя все необходимые платежи, связанные с ее эксплуатацией, то есть вступил во владение и управление имуществом, оставшимся после смерти матери. В 2010 году квартира поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением ей номера № Наследникам необходимо реализовать свои наследственные права. Заключить соглашение об определении долей вправе собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку один из собственников спорной квартиры умер. Учитывая, что после смерти ФИО2 истец остался проживать в спорной квартире, предпринял меры по сохранности имущества и его содержания, полагает, что он фактически принял наследство ФИО2 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимал, предоставил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 участия не принимала, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования признала в полном объеме, отразив, что последствия признания иска ей известны и понятны.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации 

<

адрес> не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что возражений по исковым требованиям не имеется.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Филимоновского сельсовета 

<

адрес> не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не выразил. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не выражено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу, его сестре ФИО1 и их матери ФИО2 была передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В 2010 году квартира поставлена на государственный кадастровый учет с присвоением ей номера №

ФИО2, будучи собственником спорной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Заключить соглашение об определении долей в праве собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку один из собственников спорной квартиры умер. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО3 на квартиру общей площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и определении размера долей ФИО2, ФИО1, ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым, законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как установлено в судебном заседании, мать истца и ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) III-БА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Канский территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно ответам нотариусов Канского нотариального округа на запрос суда наследственное дело наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно справке администрации Филимоновского сельсовета 

<

адрес> истец ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти матери он вступил во владение квартирой, принял меры к сохранности имущества, использует ею по назначению, несет бремя содержания имущества, то есть фактически вступил во владение вышеуказанной квартирой.

Ответчик – сестра истца и дочь умершей ФИО2 – ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, действий, направленных на фактическое принятие наследства не предпринимала.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что спорная квартира подлежит включению в состав наследства умершей ФИО2, что после её смерти принадлежащее умершей имущество в виде 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, фактически было принято её сыном ФИО3, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное имущество. Обстоятельств, опровергающих доводы истца о принятии наследственного имущества, судом не установлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Учитывая принцип равенство долей совместных собственников жилого помещения, закрепленного в ст. 245 ГК РФ, доли ФИО2, ФИО1, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> являлись равными, по 1/3 доли у каждого.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, пользуется данным жилым помещением, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, то суд полагает необходимым определить доли следующим образом: ФИО3 2/3 доли (1/3 доли права собственности + 1/3 доли в порядке наследования=2/3 доли), ФИО1 (ФИО6) А.Н. 1/3 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать, как излишне заявленные. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество -удовлетворить частично. 

Определить доли ФИО2, ФИО1 (ФИО6) ФИО1, ФИО3 на квартиру общей площадью 47,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № признав их равными, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, прекратив режим совместной собственности.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий ФИО8