Дело №2-855-17

РЕШЕНИЕ

 Копия 

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 29 декабря 2017 г.

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Кузьмина И.В.,

при секретаре Песковой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сидоровой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что является собственником спорной квартиры, в которой, помимо него, зарегистрированы его сожительница ФИО4 и брат ФИО2 – ответчик по делу. Регистрация ответчика в квартире производилась по просьбе последнего и носила формальный характер, членом семьи истца он не являлся, в спорное жилое помещение не вселялся и в нём не проживал, никакого его личного имущества в квартире нет. По мнению истца, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в нём нарушает его права собственника по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск.

Место жительства ответчика не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Сидорова Н.Г. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в доме 

<

адрес>, в которой, помимо истца и его сожительницы ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся и в нём не проживал. 

Указанные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика и подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права ФИО1 на спорную квартиру; договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; постановлениями главы администрации г.Сасово Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилья гр.ФИО1.» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства»; справкой МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствующим о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении; показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО4, подтвердивших факт не вселения и не проживания ответчика в спорной квартире. 

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7). 

В соответствии с ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище. 

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

Согласно ст.3 этого же Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчики должны были понимать последствия не вселения и не проживания в спорном жилом помещении. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в числе прочего в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик, несмотря на регистрацию по месту жительства, в спорное жилое помещение не вселялся и в нём не проживал ни в качестве члена семьи собственника, ни на каких-либо иных, установленных жилищным законодательством, основаниях, соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что он не приобрел право пользования этим помещением, вследствие чего иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

В силу п/п 1 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина уплачивается в размере 300,00 руб.

Согласно п/п 2 п.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции освобождаются истцы - инвалиды I или II группы. 

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ истец является инвалидом II группы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: /подпись/ И.В. Кузьмин

Копия верна.

Судья И.В. Кузьмин