Дело № 2-2235/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е.Н.

При секретаре Кошелевой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Акцепт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

АО «Банк Акцепт» обратилось в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1 

В обоснование своего требования истец указал, что на основании заочного решения Центрального районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в сумме 503 403, 01 руб., обращено взыскание на автомобиль «№... года выпуска, установлена начальная продажная цена автомобиля в размере 511 000 рублей путем торгов в форме открытого аукциона, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство.

ФИО1 от исполнения решения суда уклоняется.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. Иного имущества ответчик не имеет.

Постановлением судебного пристава –исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. 

Согласно отчету об оценке ООО «Финансовая экспертиза» рыночная стоимость земельного участка составляет 194 000 рублей.

Расходы истца по оценке земельного участка составили 2 500 рублей. 

Просит обратить взыскание на земельный участок, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 194 000 рублей. Реализацию земельного участка произвести путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей, расходы по проведению оценки в размере 2 500 рублей. 

В судебное заседание истец АО «Банк Акцепт», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, была извещена по месту регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонилась. Учитывая, что неявка в почтовое отделение за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, суд принял все меры для соблюдения процессуальных прав лица, участвующего в деле. Доказательств уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в судебном заседании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Центрального районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Банк Акцепт» взысканы денежные средства в сумме 503 403, 01 руб., обращено взыскание на автомобиль «№...», VIN №..., №... года выпуска, установлена начальная продажная цена автомобиля в размере 511 000 рублей путем торгов в форме открытого аукциона.

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> УФССП по Новосибирской области возбуждено исполнительное производство №...-ИП. Предмет исполнения – обращение взыскания на заложенное имущество автомобиль «№...» в размере 503 403, 01 рублей. Взыскатель – АО «Банк Акцепт», должник – ФИО1

Наличие и размер задолженности ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен. 

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены.

Согласно письменным объяснениям ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, данным в ходе исполнительных действий, автомобиль «№... года выпуска отчужден последней в 2014 году в 

<

адрес> на основании договора купли- продажи. 

Согласно письму ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125) собственником автомобиля «№...», VIN №... является ФИО2, проживающая в 

<

адрес>.

Из письменных объяснений ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что автомобиль «№...» последняя видела в последний раз в ноябре 2015 года. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом –исполнителем ОСП по 

<

адрес> автомобиль «№...», госномер №... объявлен в розыск.

Розыск автомобиля ДД.ММ.ГГГГ прекращен, в связи с тем, что установить его местонахождение не представилось возможным. 

Учитывая, что в ином порядке истец лишен возможности защитить свои права, он обратился с данным иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что должнику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1078 +/-287 кв.м по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> 

<

адрес>

Право собственности ФИО1 на данное имущество возникло на основании постановления главы Новосибирского района Новосибирской области (л.д.81).

Согласно регистрационному делу на земельный участок ФИО1 в заявлении о регистрации права собственности в графе «семейное положение» указано – «не замужем». 

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

На вышеуказанном земельном участке, не располагаются объекты, пригодные для постоянного проживания ФИО1 и членов ее семьи, о чем свидетельствуют фотоматериалы, представленные в материалы дела, а потому, правила статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на возникшие правоотношения не распространяются.

Из письменных объяснений ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последняя в собственности иного движимого и движимого имущества не имеет, в браке не состоит, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, не работает, что согласуется с трудовой книжкой ответчика. 

Согласно части 3 статьи 87 Закона "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Вступившие в законную силу судебные акты, согласно частям 1 и 2 ст. 6 ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц. Они подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Необоснованные затяжки в исполнении судебных решений подрывают авторитет судебной власти и противоречат ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод и вышеуказанным федеральным законам.

Учитывая требования закона о неукоснительном исполнении вступивших в законную силу решений суда, и в связи с тем, что ответчиком не представлены суду доказательства наличия исключительных обстоятельств, препятствующих исполнению решения суда и принятия им всех необходимых и возможных мер к добросовестному исполнению решения суда, учитывая баланс интересов сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Решение суда и требования исполнительного документа должником не исполняются, чем нарушаются права взыскателя. Иного имущества, достаточного для погашения задолженности, ФИО1 не имеет.

На спорный земельный участок в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, в связи с чем, суд приходит к выводу об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Истцом представлен отчет ООО «Финансовая экспертиза» об оценке спорного имущества: стоимость земельного участка в №... определена в размере 194 000 руб.

Иной оценки стоимости имущества суду не представлено, в связи с чем, суд исходит из стоимости имущества, определенной истцом.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Финансовая экспертиза» в сумме 2 500 рублей, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Банк Акцепт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1078 +/-287 кв.м по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес>, установив начальную продажную цену земельного участка в размере 194 000 рублей, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, для уплаты из стоимости имущества суммы задолженности АО «Банк Акцепт».

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Банк Акцепт» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Финансовая экспертиза» в сумме 2 500 рублей, всего взыскать 8 500 (восемь тысяч пятьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/