Дело № 2-3225/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.10.2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 октября 2020 года в городе Рыбинске гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является наследником после матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти отца ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство: квартира по адресу: 

<

адрес>. Истец в установленный законом срок не обратилась с соответствующим заявлением в нотариальную контору, но приняла наследство фактически. В качестве правовых оснований истец ссылается на ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Дополнительно ФИО4 пояснила, что с момента рождения зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Ее мать ФИО2 была членом ЖСК «Машиностроитель-22». Паевые взносы за квартиру были полностью выплачены родителями, но право собственности на квартиру зарегистрировано не было. На момент смерти матери истец была несовершеннолетней, причины, по которым квартира не была оформлена наследниками ей не известны. За ФИО2 в порядке наследования имущество вправе были получить кроме истца ФИО1 (бабушка истца, умерла в ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО3 (отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО4 – единственный наследник после смерти всех указанных лиц. Полагает, что вступила в права наследования, приняв его фактически, поскольку владеет и пользуется всем имуществом, вошедшим в состав наследства, в том числе спорной квартирой.

Ответчик Администрация ГО г.Рыбинск представителя в судебное заседание не направила, каких-либо возражений суду не представила.

Представитель третьего лица ЖСК «Машиностроитель-22» председатель ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без их участия,

Суд, выслушав истца и ее представителя, представителя третьего лица, свидетеля ФИО10, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № жилищно-строительному кооперативу «Машиностроитель-22» Рыбинского ордена Ленина моторостроительного завода выделен на праве бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес> для строительства 9-ти этажного жилого дома серии 

<

данные изъяты>.

Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке с хорошей оценкой 9-ти этажного 144-квартирного кирпичного жилого дома, построенного жилищно-строительным кооперативом «Машиностроитель-22» на 

<

адрес>; вновь построенному дому присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на семью из трёх человек, включая истца и супруга ФИО7 на право занятия двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти II -ГР №).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Машиностроитель-22», ФИО2 на момент смерти являлась членом ЖСК «Машиностроитель-22», расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и квартира № по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Все паевые взносы внесены полностью. Стоимость квартиры в сумме 

<

данные изъяты> руб. выплачена полностью. Претензий по оплате нет.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" разъяснено, что паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 1 июля 1990 года, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3).

Частью 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР также признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2, действовавших на момент открытия наследства после смерти ФИО11, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", введенного в действие с 01.07.1990, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В силу указания, изложенного в абз. 3 п. 3 Постановления Верховного Совета СССР от 06.03.1990 N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР", указанной норме придана обратная сила.

Аналогичная норма права также содержалась в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР".

Таким образом, с момента вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 «О собственности в СССР» у ФИО7, ФИО4 возникло право собственности как у наследников ФИО2, принявших паенакопление.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти I-ГР №).

Наследником после смерти ФИО7 является ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Единственным наследником по закону первой очереди после ФИО7 является дочь ФИО4. Как видно из материалов дела ФИО4 после смерти отца фактически приняла наследство, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия по пользованию наследственным имуществом. С учетом данных обстоятельств, а также при фактическом отсутствии спора о праве собственности на спорную квартиру, требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

УИД 76RS0013-02-2020-002775-63