Дело № 2-1879/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Захаровой Я.А., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО7 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 был заключен договор дарения жилого дома, удостоверенный ФИО10 старшим государственным нотариусом Первой Калининской ГНК Калининской области ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре за №), зарегистрированный в Калининском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому даритель ФИО8 подарила, а одаряемая ФИО9 приняла в дар 

<

данные изъяты> долей жилого дома, находящегося в г. Калинине, инв. № по 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 Единственным наследником по завещанию после смерти ФИО9 являлся её сын ФИО7 После смерти ФИО9 ФИО7 обратился к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя – ФИО9, заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11 б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в реестре за № на 

<

данные изъяты> долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 было отказано ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО9, заключающееся в 

<

данные изъяты> долях в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с наличием существующих противоречий правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих технические характеристики наследуемого объекта недвижимости, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая данный факт, ФИО7 при жизни не было оформлено право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, 

<

данные изъяты> доли которого, принадлежало ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Единственной наследницей имущества ФИО7 по закону является истец – ФИО1 После смерти ФИО7 истец обратилась к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество принадлежащее ФИО7, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 истцу ФИО1 было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону: на наследство, состоящее из денежных вкладов; на наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>. Однако ввиду того, что при жизни ФИО7 нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО9, заключающееся в 

<

данные изъяты> долях в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, указанное имущество не вошло в состав наследственной массы после смерти ФИО7 и истец в настоящее время не имеет возможности вступить в наследство в части данного имущества и оформить право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Отказ нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 в совершении нотариального действия был основан на существующих противоречиях правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих технические характеристики наследуемого объекта недвижимости в части площади объекта наследуемого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так, согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., что полностью соответствует выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ – площадь объекта 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время по сведениям Филиала ФГБУ «ФКП федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области на кадастровом учете в ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, стоит жилой дом, разделенный на литеры А и Б с разными кадастровыми номерами, в частности Литера А с кадастровым номером № (3 собственника), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и Литера Б с кадастровым номером № (ранее присвоенный №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В выписке из ЕГРН на Литеру Б с кадастровым номером № с имеются «Особые отметки»: «Площадь изменилась из-за корректировки холодных пристроек, Особые примечания: Основание: справка б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выдана Тверским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». Таким образом, учитывая вышесказанное, исходя из первоначальной площади объекта, указанной в договоре дарения, суммарная площадь Литеров А и Б составляла 

<

данные изъяты> кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ году. На данный момент, на основании сведений из ЕГРН суммарная площадь Литеров А и Б составляет 

<

данные изъяты> кв.м.+

<

данные изъяты> кв.м.= 

<

данные изъяты> кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ год. Таким образом, противоречие площади объекта – жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, указанной в договоре дарения и выписках из ЕГРН связано с корректировкой холодных пристроек и не может являться основанием для отказа в переоформлении права собственности на 

<

данные изъяты> долей. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 31 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и администрация города Твери. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в целом не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, однако, представили суду письменный отзыв на иск. Согласно представленного отзыва, ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество принадлежит ФИО3 на основании: договора дарения доли домовладения, удостоверенного ФИО13, зам. ст. государственного нотариуса 1- й Калининской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Калининском БТИ ДД.ММ.ГГГГ; договора, удостоверенного ФИО14, государственным нотариусом Московской ГНК г. Твери ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированный в Тверском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Указанное выше имущество находится на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности ФИО3, доля в праве 

<

данные изъяты>. Истец в исковом заявлении указывает, что ущемлен в праве переоформления собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что имеют место противоречия правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих технические характеристики наследуемого объекта недвижимости. По доводам, изложенными в исковом заявлении, ФИО3 сообщает следующее: ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 принято в дар недвижимое имущество 

<

данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Наследником ФИО15 являлся ФИО7, который после ее смерти обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долей в праве пожизненного владения земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м, однако, в праве регистрации о выдаче свидетельства о праве на наследство 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с наличием существенных противоречий правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих технические характеристики наследуемого объекта недвижимости. После смерти ФИО7 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО7 Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а именно недвижимого имущества 

<

данные изъяты> долей жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9 общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, размер полезной площади 

<

данные изъяты> кв.м. Доля 

<

данные изъяты> из указанной жилой площади составляет 

<

данные изъяты> кв.м. На момент вступления в наследство ФИО7 после смерти ФИО9 доля в жилом доме составляла также 

<

данные изъяты>, т.е. 

<

данные изъяты> кв.м. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия ФИО7 было отказано по следующим основаниям. Согласно договору дарения доли жилого дома, удостоверенного Первой Калининской ГНК ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированному в Калининском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. В предоставленной справке Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № указаны площади: общая – 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., технический паспорт на жилой дом по улице 

<

адрес> указывает на общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м. Однако согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь объекта жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м., т.е. такая же как и в правоустанавливающем документе. Получив отказ в совершении нотариального действия, ФИО7 данное постановление не обжаловал, соответственно свидетельство о праве на наследство 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, не получил. Сведения, предоставленные в нотариальный орган и послужившие отказом для выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО7, содержали техническую ошибку и площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляла 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается следующим: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что общая площадь дома адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., размер полезной площади 

<

данные изъяты> кв.м.; договором мены от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО16, где также указана общая площадь дома по адресу: 

<

адрес>, составляющая 

<

данные изъяты> кв.м., размер полезной площади 

<

данные изъяты> кв.м.; договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО9, где также указана общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. Соответственно, на момент вступления в наследство ФИО7 ему полагалось 

<

данные изъяты> долей жилого дома, а именно 

<

данные изъяты> кв.м. На данный момент, как ссылается истец в исковом заявлении, по сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области на кадастровом учете в ЕГРН по адресу: 

<

адрес> стоит жилой дом, разделенный на литеры А и Б с разными кадастровыми номерами, в частности Литера А с кадастровым номером № (три собственника), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и Литера Б с кадастровым номером № (ранее присвоенный №), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Соответственно, общая площадь всего дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. При расчете 

<

данные изъяты> долей жилого дома из имеющейся на данный момент площади 

<

данные изъяты> кв.м, наследуемая площадь будет составлять 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в филиале № отдела ЗАГС Администрации 

<

адрес>. Так как ФИО7 при жизни было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, то 

<

данные изъяты> долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу не вошли. Соответственно, и при оформлении наследства истцом, как единственным наследником, указанное имущество в наследственную массу не вошло. Установлено, что данный факт произошел вследствие технической ошибки в поданных документах на вступлении на наследство ФИО7, что не является основанием для отказа в переоформлении права собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако на основании вышеизложенного при восстановлении права на включение в наследственную массу права собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, следует учитывать тот факт, что исходя из того, что на момент получения постановления об отказе в совершении нотариального действия ФИО7 ФИО9 принадлежали 

<

данные изъяты> долей от общей площади жилого дома по адресу: 

<

адрес> – 

<

данные изъяты> кв.м., а именно 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, представители ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и администрации города Твери, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, нотариус ТГНО Тверской области ФИО12, нотариус ТГНО Тверской области ФИО11, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыв на иск суду не представили. Ранее от представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, нотариуса ТГНО Тверской области ФИО12, нотариуса ТГНО Тверской области ФИО11 в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

С учетом мнения представителя истца, ответчика и его представителя, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что ДД.ММ.ГГГГ умела ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющегося в материалах дела договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО9, удостоверенного старшим государственным нотариусом Первой Калининской ГКН Калининской области ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, ФИО9 приняла в дар 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области от 20 июля 2017 года сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части ФИО17 РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

В силу пункта 1 статьи 33 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный нормативный акт вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Данный Федеральный закон был введен в действие 31 января 1998 года. 

В силу статьи 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.

Право собственности ФИО9 на спорную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, было зарегистрировано в действующем на момент приобретения права собственности порядке, что записью о регистрации права и никем в ходе рассмотрения дела не оспорено. 

В связи с чем, в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент смерти ФИО9 ей принадлежало 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО7 своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 по поводу оформления своих наследственных прав после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Однако постановлением нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 в совершении нотариального действия в отношении 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было отказано в связи с наличием существующих противоречий правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих технические характеристики наследуемого объекта недвижимости.

Согласно свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлся сыном наследодателя ФИО9 и единственным наследником по закону первой очереди. Также ФИО7 являлся наследником после смерти ФИО9 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ТГНО Тверской области ФИО18, реестровый №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ТГНО 

<

адрес> ФИО11, реестровый №, ФИО7 приобрел право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО1 – тетя наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт родственных отношений между ФИО7 и ФИО1 установлен решением Калужского районного суда Калужской области от 10 октября 2016 года, которое вступило в законную силу. 

Иных наследников по закону или по завещанию судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО12 по поводу оформления своих наследственных прав после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусов ТГНО Тверской области ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что ФИО7 являясь единственными наследником по закону и по завещанию после смерти ФИО9 принял наследственное имущество после ее смерти, а последней на момент смерти принадлежало 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о включении вышеуказанного имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО7 подлежат удовлетворению. 

Разрешая заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на спорное имущество, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец, являющийся наследником по закону после смерти ФИО7, принял наследство в установленном законом порядке. Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, либо претендующих на него, не имеется.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что ФИО1 являясь единственным наследником по закону после смерти ФИО7, приняла наследственное имущество после его смерти, в связи со смертью ФИО7 у наследника отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию возникшего права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а истец имеет все предусмотренные законом основания для признания за ней права собственности на наследственное имущество, исковые требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

При этом доводы стороны ответчика о несоответствии площадей спорного домовладения правоустанавливающим и иным техническим характеристикам не могут быть признаны обоснованными, поскольку при рассмотрении данного дела изменение конфигурации и технических характеристик самого домовладения не имеют правового значения. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2017 года. 

Председательствующий И.Ю. Райская