Дело 2-626/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

09 октября 2018 года 

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Староверовой Т.И., 

при секретаре судебного заседания Куликовой О.С.

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогде Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просят прекратить за ответчиком право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу.

Ранее собственником дома была П. умершая ..., являющаяся матерью истца. Примерно в 2002 году П. по просьбе своей второй дочери- Т. ... года рождения, прописала ее сожителя ФИО3 

Вместе с тем, ответчик не является членом ее семьи, не проживает в спорном жилом помещении. С 2005 года ФИО4 совместно с Т. снимали жилье в ..., затем в 2012 году сестре было выделено жилье на правах социального найма по адресу: .... С этого времени по данному адресу проживает и ответчик ФИО3 

На основании изложенного, истец просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании, каждый в отдельности, поддержали заявленные требования в полном объеме и просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям. 

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем суду представил соответствующее письменное заявление (л.д. 29).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из положений статей 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым (или условным) номером ... площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ..., копией дела правоустанавливающих документов на данное жилое помещение (л.д.8, 19-26). 

Из справки № 1149 от 13 сентября 2018 года, выданной администрацией МО Муромцевское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, и адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Судогодскому району 09 октября 2018 года следует, что ФИО3 по указанному адресу зарегистрирован с 19 июня 2001 года по настоящее время (л.д. 7, 31).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. пояснила, что она является старостой в д. ... и примерно в 2001 году помогала П. - жительнице данной деревни с регистрацией в ее доме ФИО3, который являлся сожителем ее дочери Т. ФИО3 прожил в данном доме непродолжительное время, затем он с семьей уехал в ..., где и проживает. В 2009 году П. умерла. После ее смерти собственником дома стала другая дочь умершей П. - ФИО1 

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что действительно она сожительствует с ФИО3, от совместной жизни у них имеется ребенок. В 2001 году она попросила свою мать- П. прописать ФИО3 у себя в доме в д. .... П. согласилась и зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу. В данном доме их семья прожила несколько лет, затем ей предоставили квартиру в ..., где они проживают, в том числе и ФИО3 до настоящего времени. П. умерла в 2009 году. После ее смерти дом в д. ... находится в собственности сестры- ФИО1 Подтвердила в судебном заседании, что ФИО3, в доме в д. ... действительно не проживает, родственником ФИО1 не является. 

Не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания соответствуют совокупности иных доказательств, исследованных судом.

Доказательств опровергающих показания свидетелей и объяснения истца, также как и доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ФИО3 права пользования жилым помещением, не представлено. 

Таким образом, суд исходит из доказанности того, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом, в связи с чем, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Право пользования ответчика спорным жилым домом подлежит прекращению, а он - снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО3 признал исковые требования, о чем представил заявление (л.д.29). 

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 39 ГПК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить за ФИО3, ... года рождения, уроженцем ..., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Староверова