Дело № 2-1053/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Кучменко Е. В.,

при секретаре Тимашовой Е. Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности, ФИО3 -2/9 доли, а ФИО4-1/9 доля в праве собственности. 

В жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, члены семьи ФИО1, а также ФИО7, ФИО8, ФИО9- бывшие собственники жилого помещения. 

Между сособственниками сложились неприязненные отношения по поводу порядка пользования жилым помещением, в связи с чем возникла необходимость устранения препятствий в пользовании ФИО1 принадлежащим ему имуществом, поскольку ответчики сменили замки и не отдают ему ключи от входной двери квартиры, не впускает в квартиру.

Дело инициировано иском ФИО1, который ссылаясь на то, что не может пользоваться принадлежащим ему имуществом, так как ответчики препятствуют ему в этом, просит обязать их предоставить ключи от входной двери квартиры для свободного доступа в квартиру. 

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали, сославшись, что несмотря на наличие в собственности жилого помещения, ответчики не впускают его в квартиру. Последние там не проживают, коммунальные платежи не производят, требуют с его стороны продажи жилого помещения за низкую цену.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Таким образом действующее законодательство предусматривает право лица, чьи законные интересы и оспариваемые права нарушены, в порядке, предусмотренном законом обратиться в суд.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу : 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности, ФИО3 -2/9 доли, а ФИО4-1/9 доля в праве собственности. что подтверждается выпиской из ЕГРП и материалами регистрационного дела. 

Указанные лица не зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6, члены семьи ФИО1, в также ФИО7, ФИО8, ФИО9- бывшие собственники жилого помещения. 

ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в квартире не проживает, проживает с семьей в Борисовском районе, с. Хотмыск. Коммунальные платежи за квартиру он оплачивает полностью, там находятся его вещи. Ответчики также в квартире не проживают, однако сменив замок во входной двери, отказываются передать ему ключи. Решением суда между собственниками был определен порядок пользования квартирой, ему с супругой в пользование выделено две комнаты. 

Данные доводы истца ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено, не смотря на принятие судом мер к реализации принципа состязательности сторон. 

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Принимая решение по настоящему гражданскому делу, судом учитываются требования ст.ст.157, 195 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

При таких обстоятельствах суд признает заявленные ФИО1 требования об обязании ответчиков предоставить ключи от входной двери квартиры подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт чинения препятствий со стороны ответчиков в пользовании принадлежащим ему имуществом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 предоставить ФИО1 ключи от входной двери квартиры 

<

адрес> для свободного доступа в квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Белгородский областной суд, в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.