Дело №2-280/2020

УИД 22RS0037-01-2020-000204-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Павловск 19 мая 2020 года

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Супруги ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, ФИО4, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую совместную собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором с разрешения прежних хозяев были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, однако ответчики в доме на момент покупки не проживали, личных вещей в доме не имели, бремени содержания жилья не несли. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истцов как собственников.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены СМС-сообщениями от ДД.ММ.ГГГГ, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещен судом по известным адресам: по месту регистрации 

<

адрес>, по месту проживания 

<

адрес>2. Ответчик ФИО4 извещен по известным адресам: 

<

адрес>, и 

<

адрес>13, конверты возвращены в суд по истечению срока хранения, в связи с чем суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела (ст.165.1 ГК РФ).

Прокурор Павловского района в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд, руководствуясь ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства и приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

На основании п. 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, будучи в браке с ФИО2, приобрел у Свидетель №1 по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, регистрация права собственности истца произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

В договоре купле-продажи отмечено, что жилой дом свободен от прав третьих лиц, лиц, зарегистрированных в доме по месту жительства, не имеется.

Право собственности Свидетель №1 на данный жилом дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5 

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом перешло к ФИО1, членами семьи которого ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются, фактически на момент приобретения жилого дома в жилом помещении не проживали, оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом судом не установлено, в связи с чем требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина с ФИО3 и ФИО4 по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы по 300 руб. с каждого.

Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики в течение семи дней со дня вручения им копии решения вправе подать в Павловский районный суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда с соблюдением требований ст.238 ГПК РФ. 

Ответчиками ФИО3 и ФИО4 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кречетова