Гражданское дело № 2-1140/2020

УНД 27RS0004-01-2020-000104-31

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Казак М.П., 

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования - городской округ «Город Хабаровск» к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация г. Хабаровска, действуя в интересах в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцом решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принималось, договор социального найма с ответчиком не заключался. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде специалистами жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время (более 30 лет) не проживает. Согласно информации, предоставленной Комитетом по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края, запись акта о смерти ФИО3 отсутствует. В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного, но не проживающего в нем длительное время ответчика. На основании изложенного, ссылаясь на нормы права, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы приведенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, информация о гражданском деле была также размещена на сайте суда. В суд не представлено документального подтверждения уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, заявление об отложении слушания по делу так же не поступало. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что информация на сайте суда о дне судебного заседания размещена своевременно и надлежащим образом, суд приходит к выводу, что ответчик злоупотребил своими процессуальными правами при уклонении от получения судебных извещений, в связи, с чем признает его надлежащим образом, уведомленным о времени и месте судебного заседания. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что является главным специалистом жилищного отдела администрации г. Хабаровска. В комнате № 

<

адрес> зарегистрирован, но длительное время не проживает ФИО3. Ею неоднократно посещалось спорное жилое помещение, комната закрыта, никто не проживает. Соседи с ФИО3 не знакомы, более 30 лет его никто не видел. Коммунальные услуги за комнату никто не оплачивает, лицевой счет открыт на имя ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обоснованиям. 

Материалами дела установлено, что согласно выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение комната № 

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не представлено допустимых доказательств того, что ответчик имеет право пользования жилым помещением.

Так, согласно поквартирной карточке, а так же карточке формы 16, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в комнате 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в последующем с ДД.ММ.ГГГГ году он был перерегистрирован проживающим в 

<

адрес>. 

Данными о том, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ был вселен в комнату 

<

адрес>, пользовался ею, оплачивал коммунальные услуги, суд не располагает. Из предоставленных суду материалов следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (без учета начислений за ДД.ММ.ГГГГ г.) по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному жилому помещению имеется задолженность в размере 244 011, 10 рублей, что лица, проживающие в секции (ФИО1) ФИО3 не знают.

Из материалов дела следует, что смерть ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована, в местах лишения свободы он не значится, в стационарных учреждениях социального обслуживания населения, в том числе в психоневрологических учреждениях, а так же учреждениях для престарелых и инвалидов Хабаровского края, он не находился и не находится в настоящее время; в списках лиц, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными, не значится; за медицинской помощью в лечебные учреждения г.Хабаровска ФИО3 так же не обращался. 

Таким образом, судом установлено что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время там не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вследствие чего право пользования спорным жилым помещением им не было приобретено. 

В связи с изложенным, суд признает, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Не проживая в жилом помещении, ответчик ФИО3 сохраняет в нем регистрацию. 

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика ФИО3, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение и в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ), статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования- городской округ «Город Хабаровск» к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением- комнатой № 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в комнате № 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Хабаровска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.П. Казак

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.