Дело № 2-250/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Нефедьевой М.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних с 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовских тл к Селезневу пн о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***. В квартиру в 2014году в качестве 

<

данные изъяты> ФИО3 был вселен ответчик ФИО2 и с согласия истца зарегистрирован. С января 2016 года фактические семейные отношения ФИО2 и ФИО3 прекращены и ответчик не проживает в данной квартире, брак расторгнут *** На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Просит Селезнева пн признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****

Определением от 13.01.2017г. в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире примерно с января 2016 года. Неоднократно приходил и скандалил, заявляя о правах на квартиру. Соглашения с ответчиком на проживание не заключала. Квартира двухкомнатная, в ней проживает дочь с 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что о правах на квартиру заявлял, т.к. у него со счета на основании судебного решения удерживаются платежи за коммунальные услуги по этой квартире. В настоящее время проживает в квартире у своей гражданской жены и претензий на квартиру не имеет.

Третье лицо ФИО3 пояснила о согласии с исковыми требованиями, с ответчиком брак расторгнут, в спорной квартире он не проживает с декабря 2015г. Место жительства детей в судебном порядке ими не определялось.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры **** на основании договора купли-продажи от ***. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2016г.

Согласно справке МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 30.11.2016г., поквартирной карточке от 27.01.2016г. в квартире по адресу: ****, по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 – дочь, ФИО2 - зять, с года рождения – внучка.

Согласно свидетельству о расторжении брака от *** брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ***.

Как следует из пояснений обеих сторон ответчик ФИО2 в спорной квартире с начала 2016 года не проживает.

В силу положений ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают наличие у ответчика права пользования квартирой только с признанием ответчика членом семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Как установлено в судебном заседании, ответчику ФИО2 право пользования спорным жилым помещением собственником ФИО1 предоставлено в связи с наличием семейных отношений с членом ее семьи – дочерью ФИО3, в настоящее время брак между супругами расторгнут. Таким образом, ответчик более членом семьи собственника не является. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 2016 года, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником ответчик не заключал. 

На обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, ответчик не ссылался, доказательств им не представлял, судом таких обстоятельств, исходя из имеющихся материалов дела, не усматривается. 

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ввиду прекращения семейных отношений с членом семьи собственника ответчик более не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, при этом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает права собственника в отношении жилого помещения, суд полагает требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовских тл к Селезневу пн о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Селезнева пн утратившим право пользования жилым помещением – ****. 

Взыскать с Селезнева пн в пользу Климовских тл расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 06 февраля 2017 года.

Председательствующий П.В.Сенченко