Дело № 2 - 1677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ8 декабря 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Марковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, сославшись на то, что оба являются собственниками расположенного на данном участке жилого дома.

Решением суда от 01.11.2010. на ответчика была возложена обязанность по заключению с ними договора купли-продажи указанного земельного участка. Судом были выданы исполнительные листы, однако срок предъявления их к принудительному исполнению из-за волокиты с исполнением решения суда истек. Ответчик злостно уклоняется от исполнения решения суда, нарушая их права (л.д. 2). 

В судебном заседании представитель не явившихся в суд истцов ФИО3 иск поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о данном судебном разбирательстве (л.д. 38, 48-49), в судебное заседание не явился, какого-либо отзыва на иск не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях ФИО4 иск П-ных не поддержал, пояснив, что они могут реализовать свое право на указанный земельный участок лишь путем его выкупа.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Администрации г. Смоленска, ФИО5 в суд не явилась, представила отзыв на иск в письменном виде, из него усматривается, что в разрешении этого спора она полагается на усмотрение суда (л.д. 104-107).

Заслушав объяснения представителя истцов, представителя одного из третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (в равных долях) принадлежит объект незавершенного строительства площадью застройки 293,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2017. (л.д. 11-13).

В государственном кадастре недвижимости по тому же адресу значится земельный участок площадью 735 кв.м. с кадастровым номером №, чьи-либо права на который в установленном порядке не зарегистрированы (л.д. 14).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39-20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу пункта 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Кроме того пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, включая право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39-1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

- решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

- договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Представитель истцов отрицает, что истцы приобретали вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № по договору купли-продажи.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину в собственность бесплатно приведены в статье 39-5 ЗК РФ, однако истцы не ссылаются на какие-либо из перечисленных в этой статье обстоятельства, являющиеся основанием бесплатного приобретения права собственности на земельный участок, не приводят также и соответствующих доказательств.

1 ноября 2010 года Заднепровским районным судом г. Смоленска был удовлетворен иск П-ных - на Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ возложена обязанность по заключению с ними договора купли-продажи указанного земельного участка. Решение вступило в законную силу (л.д. 39).

Как следует из объяснений представителя истцов, данное решение осталось неисполненным, исполнительные листы в установленный срок для принудительного исполнения в службу судебных приставов не предъявлялись.

Между тем, данные обстоятельства в силу закона не являются самостоятельным основанием возникновения у истцов права собственности на земельный участок на безвозмездной основе. 

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ