Дело № 2-5587/2025

УИД: 34RS0002-01-2025-009658-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Сурковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Попове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по гражданскому делу по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) в лице ЖКС №11 (г.Волгоград) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ответчик является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет 

<

адрес> Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с мая 2023 года по ноябрь 2024 года образовалась задолженность в размере 61204 рубля 70 копеек. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 61204 рубля 70 копеек, пени в размере 18667 рублей 72 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку с его пенсии постоянно производится снятие денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, имело место двойное взыскание за иной период.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

По настоящему делу судом остановлено.

В соответствии с п. 3 Приказа Министра обороны Российской Федерации № 155 от 02.03.2017 г. основной деятельностью ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской ФедерацииУставом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (п. 12) установлено, что «Учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунальногохозяйства». Актом приема-передачи от 01.04.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России передано имущество для обеспечения исполнения указанных функций ресурсоснабжающей организации.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России выступает ресурсоснабжающей организацией для учреждений и населения в/г 3 (г. Волгоград) на основании приказов Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 48/41 от 18.12.2020 г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность),поставляемую потребителям ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны России на 2021-2025 годы» (в редакции приказов № 37/41 от 08.12.2021 г., № 41/106 от 18.11.2022 г.), № 48/42 от 18.12.2020 г. «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» МинобороныРоссии на 2021-2025 годы» (в редакции приказов № 37/42 от 08.12.2021 г., 41/107 от 18.11.2022 г.).

В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 5 ст. 100, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание ремонт жилого помещения, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого час, месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договор управления.

Ответчик ФИО1 на основании ордера №10 от 31 декабря 1993 года проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес 

<

адрес>), 

<

адрес>, что подтверждается документально и не отрицалось ответчиков в ходе судебного заседания.

В соответствии с выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с мая 2023 года по ноябрь 2024 года ответчиком оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем, перед ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации образовалась задолженность в размере 61204 рубля 70 копеек

Мировым судьей судебного участка №80 Дзержинского судебного района города Волгограда в отношении ответчика вынесен судебный приказ от 24 февраля 2025 года по делу № 2-80-888/2025 о взыскании указанной задолженности и пени в полном объеме. Определением мирового судьи от 10 июля 2025 года судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Определением мирового судьи от 19 ноября 2025 года произведен поворот исполнения судебного приказа, с ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России взыскана денежная сумма в размере 56731 рубль 32 копейки.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован и в целом отвечает существу рассматриваемого обязательства, наличие задолженности, как и уклонение ответчика от исполнения обязательств в ходе судебного разбирательства со стороны ответчика надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, встречного расчета долга по договору либо доказательства надлежащего погашения обязательства ФИО1 суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд признает требования истца к ответчику о взыскании задолженности в размере 61204 рубля 70 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что с его пенсии снимается плата за коммунальные услуги, имеет место «двойное взыскание», суд считает несостоятельными, поскольку не освобождают ответчика от гражданско-правовой ответственности по оплате коммунальных услуг за спорный период, при том что доказательств обращения ответчика с заявлением о производстве зачета взысканных сумм либо перерасчета задолженности, суду не представлено.

При разрешении требований о взыскании суммы пени в размере в размере 18667 рублей 72 копейки, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае, при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в связи с чем как мера обеспечения она призвана стимулировать должника к надлежащему исполнению обязательства, а право снижения неустойки представлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая, что неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 5000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей в доход муниципального образования городской округ город - герой Волгоград.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 61204 рубля 70 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 18 ноября 2025 года в размере 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании суммы пени – отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2025 года.

Судья Е.В.Суркова