Дело № 2-645-2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Мариинск 4 сентября 2017 года 

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

при секретаре Губенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в ее пользу сумму долга по оплате за оказанные услуги по договору консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> 50000 рублей, сумму штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, всего 103200 рублей. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с договором на оказания консультационно - информационных услуг по продаже объекта за 

<

...> от 

<

...> истцом - ИП ФИО1 были приняты на себя обязательства по оказанию ответчику ФИО2 консультационно - информационных услуг по продаже объекта - жилого дома находящегося по адресу: 

<

...>. В рамках данного договора «Исполнитель», т.е. ИП ФИО1, в порядке оказания консультационно-информационных услуг принял обязательства предоставить «Заказчику» ФИО2, консультационно-информационные услуги по поиску и подбору покупателя на отчуждаемый с целью продажи «Заказчиком» объект недвижимости. «Заказчик» (ответчик) на условиях заключенного договора принял на себя обязательство по оплате оказанных услуг. Пунктом 3.1 договора размер стоимости оказываемых по договору услуг, подлежащей безусловной оплате, составляет: 50 000 рублей. При этом размер стоимости услуг был зафиксирован в неизменном размере, не подлежащим изменению в зависимости от объема оказанных услуг. Более того, п.4.6 договора установлено, что на условиях настоящего договора не является неисполнением либо ненадлежащем исполнением условий договора со стороны «Исполнителя» отсутствие результата в виде фактической продажи «Заказчиком» объекта недвижимости, если со стороны «Исполнителя», были выполнены все, предусмотренные договором, обязательства, установленные п.п.1.2 договора, в этом случае договор признается исполненным «Исполнителем» в полном объеме. Предусмотренные договором консультационно-информационные услуги, предусмотренные договором в виде поиска и подбора покупателя на отчуждаемый с целью продажи «Заказчиком» объект недвижимости оказаны ему в полном объеме, т.к. на вышеуказанный жилой дом был найден потенциальный покупатель, о котором ответчик знает. С ответчиком обсуждались вопросы о необходимости представления документов, которые нужно привести в соответствие для совершения сделки купли-продажи жилого дома, обсуждались условия, сроки оплаты. Предусмотренные Договором консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...>, консультационно-информационные услуги по поиску и подбору покупателя на отчуждаемый с целью продажи Заказчиком объект недвижимости в виде предоставления информации о потенциальных покупателях объекта оказаны Истцом Ответчику в полном объеме, о чем свидетельствует подпись ФИО2 в Акте просмотра объектов недвижимости 

<

...> к договору консультативно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> и, соответственно, представляющий собой Акт выполненных работ. После просмотра Объекта потенциальному покупателю для покупки Объекта было необходимо получить решение в банке о предоставлении ипотечного займа, а также предоставить документы на объект для оценки недвижимости. 

<

...> ответчику позвонила юрист «Исполнителя» - ФИО1 с целью уточнить вопросы по подготовке документов для оценки в Сбербанк и к сделке купли-продажи, на что «Заказчик» сказала, что дом, находящийся по адресу: 

<

...>, продала самостоятельно. Юрист пригласила прийти «Заказчика» в офис для урегулирования возникшей ситуации, т.к. обязательства по договору на оказание консультационно - информационных услуг по продаже объекта за 

<

...> от 

<

...> «Заказчиком» нарушены. На приглашение прийти в офис «Заказчик» категорично отказался, юрист объяснила, что в таком случае «Исполнитель» вынужден будет обратиться в суд, т.к. по условиям договора «Заказчик» должен оплатить стоимость оказанных услуг в размере 50000 рублей в кассу «Исполнителя». Сделку купли-продажи жилого дома в 

<

...>, ФИО2 оформила самостоятельно, без участия Истца, в результате переговоров напрямую с Покупателем дома, факт продажи указанного дома Ответчик от Истца скрывала, вводила в заблуждение, 

<

...> оформила юридически сделку, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

...>. Таким образом, Ответчик нарушил пункт 1.4.3. Договора консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> ответчик (заказчик) обязан не разглашать третьим лицам информацию о потенциальных покупателях Объекта, самостоятельно без участия Исполнителя (Истца) не контактировать, не вести переговоров и не заключать каких-либо договоров и соглашений с Потенциальными покупателями. В соответствии с п.п. 4.1. Договора об оказании консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> в случае нарушения Заказчиком (Ответчиком) условий п.п.1.4.3. он несет ответственность в виде штрафа, подлежащего оплате Исполнителю (Истцу) в сумме 50000 рублей. Согласно п.п.6.2 Договора на оказание консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> в связи с фактическим исполнением своих обязательств по указанному Договору 

<

...>, Исполнитель (Истец) направил Заказчику (Ответчику) посредством почтовой связи Акт оказанных услуг (Приложение 2) к Договору консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...>, для подписания. Заказчик (Ответчик) до сих пор не прислал ни подписанный Акт оказанных услуг, ни ответных возражений. Согласно п.п.6.2. Акт оказанных услуг (Приложение 2) от 

<

...> к Договору консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> направлен Ответчику ФИО2 по почте 

<

...> и считается подписанным без возражений, обязательства Исполнителя (Истца) исполненными по договору в полном объеме, качественно, предусмотренные договором услуги исполненные Истцом (Исполнителем) надлежащим образом. Согласно п.п.5.1. Договора консультационно-информационных услуг по продаже объекта 

<

...> от 

<

...> оплата стоимости услуг Исполнителя (Истца) должна была быть произведена Заказчиком (Ответчиком) в срок до 

<

...> В связи с данными обстоятельствами в адрес Заказчика (Ответчика) Исполнителем (Истцом) направлена претензия об обязанности Заказчика (Ответчика) оплатить стоимость оказанных услуг в размере 50 000 рублей. Данное уведомление направлялось посредством почтовой связи 

<

...>. В связи с передачей прав С. Е. А. ( Цедент) И.П. ФИО1 (Цессионарий) на основании Договора уступки прав требования (Цессии) от 

<

...> Истец 

<

...> направил Ответчику Договор 

<

...> уступки права требования (Цессии) от 

<

...>. Соглашение о передаче прав и порядке расчетов ( Приложение 1) к Договору 

<

...> уступки права требования(цессии) от 

<

...>. Уведомление о заключении Договора 

<

...> уступки права требования (цессии) от 

<

...>. Данные документы направлялись посредством почтовой связи с уведомлением о вручении, свидетельствующем о факте его получения Ответчиком 

<

...>. Несмотря на изложенное, оплата услуг Исполнителя до настоящего момента Ответчиком не произведена, стоимость оказанных услуг не оплачена, на произведенные Истцом попытки переговоров должник не реагирует. В силу ст.779 ГК РФ и п.1 ст.781 ГК РФ, оказанные услуги подлежат оплате Заказчиком (Ответчиком) в сроки и порядке, предусмотренные договором. В соответствии со ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода, а в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Согласно п.1 ст.782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Данная норма является императивной, соответственно, любые условия соглашений сторон о ее изменении - ничтожны. В силу п.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым. Пунктом 5.1. договора на оказание информационно-консультационных услуг предусматривалось, что оплата стоимости услуг может быть произведена Заказчиком в течение всего срока действия договора. Пунктом 5.2. договора устанавливалось, что Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты фактически понесенных Исполнителем расходов по договору. В этом случае договор считается расторгнутым с момента возмещения Заказчиком понесенных Исполнителем расходов по настоящему договору. Одностороннее расторжение договора не влечет изменений его условий по оплате оказанных по нему услуг. В этом случае оплата услуг по договору производится в соответствии с п.3.1, договора. Как указано ранее, обязательства по оплате услуг Ответчиком не исполнены по настоящий момент.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям и в том же объеме.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования не признает. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Согласно представленным возражениям указала, что исковые требования не признает, находит их необоснованными по следующим основаниям: в соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в срок и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Полагает, что истец никаких услуг ей не оказал. В исковом заявлении истец указывает, что оказанная ей услуга это то, что на продаваемый ею жилой дом по 

<

...> был найден потенциальный покупатель. Но чем это подтверждается истцом в исковом заявлении не указано. Она «потенциального» покупателя не видела, никаких договоренностей между ней и этим потенциальным покупателем о продаже дома не было. Данное обстоятельство истцом надуманно, письменных документов, подтверждающих данные обстоятельства, истцом не представлено. 

Договор на оказание услуг 

<

...> был заключен 

<

...>, но уже 

<

...> она позвонила, на личный номер истца уведомила об отказе от исполнения договора. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг прямо предусмотрена ст.782 ГК РФ.

До 

<

...> услуги по договору ей оказаны не были, акт оказанных услуг не подписывался.

Обращает внимание на п.6.2 договора 

<

...>, которым прямо предусмотрено, что по факту оказания по настоящему договору стороны подписывают акт оказанных услуг. В соответствии с требованиями закона и условий договора именно акт оказанных услуг, подписанный сторонами, подтверждает фактическое оказание услуг, соответственно возникшую обязанность по оплате услуг.

Ей услуга оказана не была, договор не исполнен фактически, акт оказанных услуг не подписан.

Согласно ч.1 ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнения фактически понесенных им расходов.

Аналогическое положение было предусмотрено и в п.3.2 заключенного договора 

<

...>.

Условие договора 

<

...>, изложенное в последнем предложении и п.5.2 договора 

<

...>, а именно «одностороннее расторжение настоящего договора не влечет изменения его условий по оплате оказанных по нему услуг. В этом случае оплата услуг по договору производится в соответствии с п.3.1» не подлежит применению, поскольку противоречит требованиям ст.782 ГК РФ, а также первым двум предложениям п.5.2 договора 

<

...>. Фактически понесенные расходы истца по исполнению договора 

<

...>, она готова оплатить в соответствии с требованиями ст.782 ГК РФ в случае их подтверждения надлежащими письменными доказательствами.

Суд, истица считают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с условиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1).

Согласно п.1 ст.782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Аналогичное положение закреплено в ст.32 Закона РФ от 

<

...> 

<

...> «О защите прав потребителей». согласно которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителем фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с п.2 ст.781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуге подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что согласно договору 

<

...> на оказание консультационно-информационных услуг по продаже объекта от 

<

...> 

<

...> заключенному между С. и ФИО2, исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, установленные настоящим договором, а заказчик обязуется оплатить их в полном объеме в порядке и на условиях настоящего договора. В рамках настоящего договора исполнитель обязуется предоставить заказчику информационно-консультативные услуги по поиску и подбору покупателя на отчуждаемый с целью продажи заказчиком объект недвижимости, именуемый далее объект, указанный в п.п.2.1 настоящего договора. На условиях настоящего договора, действуя в интересах заказчика, исполнитель оказывает услуги, своими собственными силами, так и с привлечение третьих лиц по соответствующим гражданско-правовым договорам, заключаемым исполнителем. Необходимость их привлечения по условиям настоящего договора. Определяется исполнителем и не требует дополнительного согласования с заказчиком.

Согласно п.3.1 данного договора неизменная и подлежащая безусловной оплате стоимость оказываемых по настоящему договору услуг устанавливается сторонам в размере 50000 рублей и находится в непосредственной зависимости от факта оказания услуг по настоящему договору.

Согласно п.3.2. в случае досрочного одностороннего отказа заказчика от исполнения договора заказчик обязуется оплатить все, понесенные исполнителем по настоящему договору расходы, в том числе расходы, связанные с оплатой услуг, оказанных третьими лицами для исполнения настоящего договора. В частности, на условиях настоящего договора стороны договариваются о том, что документами, свидетельствующими о наличии расходов исполнителя, является (любой из перечисленных документов): договоры на оказание соответствующих услуг, приходные кассовые ордера, квитанции об оплате, расписки в получении денежных средств, а также кассовые чеки с копией. В случае нарушения установленного настоящим договором сроки оплаты, заказчик несет ответственность, установленную настоящим договором и действующим законодательством РФ.

Согласно п.4.1 данного договора стороны договорились, что в случае нарушения заказчиком условий п.п.1.4.1, 1.4.3 настоящего договора, он несет ответственность в виде штрафа, подлежащего оплате исполнителю в сумме 50000 рублей.

Согласно п.5.1 настоящий договор считается заключенным с момента его подписания и действует до фактического исполнения сторонами обязательств по нему. Срок оказания услуг определяется следующим образом: начало (дата подписания договора) – 

<

...>, дата окончания – 

<

...>. Срок оказания услуг считается продленным на аналогичный срок при отсутствии возражений сторон. О своих возражениях по продлению срока оказания услуг по настоящему договору возражающая сторона обязана уведомить вторую сторону не позднее 30 дней до момента окончания срока оказания услуги.

В соответствии с п.5.2 договора заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов согласно п.п.3.2 настоящего договора (п.1 ст.782 ГК РФ). 

Из акта просмотра объекта 

<

...>

Из акта оказанных услуг 

<

...>

Из договора 

<

...> уступки прав требования (цессии) 

<

...>

Из претензии на имя ФИО2 

<

...> 

Согласно определению мирового судьи судебного участка №2 Мариинского городского судебного района 

<

...>

Свидетель С. суду пояснила, что 

<

...>

В судебном заседании установлено, что между С. Е.А. и ответчиком ФИО2 был заключен договор об оказании услуг, регулирующий порядок предоставления таковых и их оплату. Письменная форма договора и существенные условия договора в соответствии с требованиями ГК РФ соблюдены. В настоящее время договор не оспорен. Ответчик согласно данному договору приняла на себя обязательства оплатить услуги истца и в случае нарушения сроков оплаты предупреждена о наличии и размере финансовой ответственности. Кроме того, заключая договор на данных условиях, ФИО2 не заявляла об изменении условий договора или уменьшении штрафных санкций. Не заявлено об этом ответчиком и впоследствии при рассмотрении дела в суде. Таким образом, договор не содержит положений, нарушающих либо ущемляющих права ответчика при заключении данного договора. Сведений о нарушении истцом права ФИО2, как стороны договора, на предусмотренную статьей 421 ГК РФ свободу в выборе стороны в договоре на оказание информационно-консультационных услуг, при заключении самого договора, не имеется.

Из анализа условий договора следует, что неизменная и подлежащая безусловной оплате стоимость оказываемых по настоящему договору услуг установлена сторонами в размере 50000 рублей, и находится в непосредственной зависимости от факта оказания услуг по настоящему договору. В рамках настоящего договора исполнитель обязался предоставить заказчику информационно-консультационные услуги по поиску и подбору покупателя на отчуждаемый с целью продажи заказчиком объект недвижимости. 

Судом установлено, что исполнителем фактически были оказаны предусмотренные договором услуги, а именно осуществлен поиск и подбор покупателя на жилой дом, продавцом ФИО2 

<

...> был подписан акт просмотра объекта потенциальным покупателем. Указанное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля С., не доверять которым у суда нет оснований. Ответчик ФИО2 полагает, что она в одностороннем порядке отказалась от исполнения условий договора, при этом оплату за выполненные услуги в размере 50000 рублей не произвела. Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств направления истцу уведомления о расторжении договора и об отказе от его исполнения. 

Судом установлено, что со стороны исполнителя С. Е.А. был подписан акт оказанных услуг от 

<

...> по договору от 

<

...> 

<

...>. Указанный акт был направлен исполнителем заказчику 

<

...> заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, однако указанное отправление возвращено истцу в связи с неполучением адресатом ввиду истечения срока хранения. В соответствии с п.6.2 договора от 

<

...> заказчик обязан в течение 1 дня с момента предъявления исполнителем акта оказанных услуг подписать его либо представить свои письменные возражения. В случае не подписания акта и (или) не предоставления своих возражений к акту оказанных услуг, он признается подписанным без возражений, обязательства исполнителя исполненными по настоящему договору в полном объеме и качественно, предусмотренным договором услуги исполненными исполнителем надлежащим образом. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По мнению суда, акт оказанных услуг от 

<

...> по договору от 

<

...> 

<

...> истцом был направлен по месту жительства ответчика в установленном законом порядке и получен почтовым отделением. Данных о том, что ответчик по уважительной причине не могла получить почтовое отправление, в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что акт ответчиком не получен по обстоятельствам, зависящим от нее самой, а потому доводы ответчика о том, что услуги ей не оказаны, договор не исполнен, суд считает несостоятельными.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме, и с ответчика в пользу истца на основании договора на оказание услуг 

<

...> от 

<

...> подлежат взысканию 50000 руб. - стоимость услуг на основании п.3.1. договора и 50000 руб. - штраф за нарушение условий договора на основании п.4.1. договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и оплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

По мнению суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору оказания услуг удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму долга по договору 

<

...> от 

<

...> на оказание консультационно-информационных услуг по продаже объекта в размере 50000 рублей, сумму штрафа за нарушение условий договора в размере 50000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, всего 103200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья -Н.ФИО3

Мотивированное решение изготовлено 

<

...>.

Судья- Н.ФИО3

СОГЛАСОВАНО: Судья____________________________________Н.ФИО3